З прийняттям в нашій країні закону про приватизацію почався активний перехід власності від держави до приватних осіб. Однак, в зв'язку з цим не можна назвати нашу багатостраждальну батьківщину при цьому тим, хто програв, так як за досить короткий проміжок часу воно отримало величезну армію платників податків, які тепер щорічно повинні оплачувати податок до державної скарбниці.
Як і будь-який інший платіж, податок на квартиру оплачується на підставі прийшла поштою платіжці, але не рідкісні випадки, коли ці повідомлення затримуються або не приходять зовсім, що робити в таких випадках, про це і піде мова в цій статті.
Законодавство
Пом'якшувальною фактором цього нововведення можна назвати лише те, що перехід на нову систему оподаткування буде проходити поступово, в кілька етапів. Проте, поправки прийняті, і населенню залишається лише змиритися з думкою про те, що незабаром за рідні квартири в держскарбницю доведеться виплачувати данину, сума якого в кілька разів перевищує величину сьогоднішнього платежу.
Як розраховується податок на квартиру
Отже, про прийняте нововведення ми згадали, тепер логічно було б детально розглянути, як розраховується податок на квартиру для того, щоб кожен житель зміг ще до вступу закону в силу дізнатися, скільки ж тепер йому потрібно буде віддавати своїх кровних грошових коштів в якості податку за квартиру в казну держави.
Розглянемо цю процедуру поетапно:
- Для того щоб будь-який громадянин зміг дізнатися величину податку за квартиру, йому потрібно уточнити кадастрову вартість своїх рідних квадратних метрів, зробити це можна двома способами:
- Особисто звернувшись з відповідною заявою в кадастрову палату (термін підготовки довідки становить п'ять днів без урахування святкових і вихідних днів).
- Заповнивши надану на офіційному сайті анкету.
- Наступним кроком в цій новій для росіян процедурі є розрахунок податкового вирахування. Так, на сьогоднішній день прийняті наступні пом'якшувальні заходи, тобто частки квадратних метрів, які не обкладаються податком для різних об'єктів нерухомості:
- З площі квартири вираховується двадцять квадратних метрів.
- Частка ж площі, яка не обкладається податком, для кімнати становить десять квадратних метрів.
- Власники приватних будинків з усієї площі своїх об'єктів нерухомості сміливо можуть відняти п'ятдесят квадратних метрів.
Частки неоподатковуваних площ діють тільки на один об'єкт нерухомості, тобто власники двох-трьох квартир мають право смінусовать податок тільки від однієї квартири, за інші ж свої володіння доведеться проводити оплату без будь-яких пом'якшуючих факторів.
Для проведення остаточних розрахунків потрібно уточнити процентну ставку податку, яка на сьогоднішній день для житлових приміщень (квартир і приватних будинків) становить 0.1 відсоток. Однак, не можна залишати поза увагою той момент, що в залежності від регіону проживання громадянина ця цифра може варіюватися і коливатися, так як згідно з чинним законодавчим актом остаточну величину податкової ставки встановлюють муніципалітети самостійно.
Що робити, якщо не приходить повідомлення
Нерідко від наших співвітчизників можна почути висловлювання про те, що не прийшов податок на квартиру, тобто немає платіжки. Що це означає і як бути в такій ситуації? Не варто радіти тому, що Вас звільнили від сплати податку на нерухомість, якщо відповідний документ не виявився у вашій поштовій скриньці, тим більше якщо громадянин не відноситься до числа пільговиків.
Ця неполадка могла статися в силу деяких обставин, до яких можна віднести наступні випадки:
Незалежно від причин неотримання інформації про нарахований податок на квартиру на паперовому носії, це не звільняє громадянина від його обов'язків, крім того, на сьогоднішній день розвиток інформаційних технологій дає можливість уточнити величину податку на квартиру навіть не виходячи з дому, а про те, як це можна зробити, піде мова далі.
Де і як можна дізнатися про заборгованість
Кожен росіянин сам може уточнити, чи потрібно йому сплачувати податок на квартиру і чи є у нього заборгованість перед податковими органами. Традиційним, класичним способом отримання такої інформації є особисте звернення до вищезгаданої відомство. Для цього потрібно лише підійти до податкової інспекції за місцем реєстрації в години роботи з громадянами з мінімальним пактом документів.
- З общегражданским паспортом.
- З ІПН.
Протягом лічених хвилин фахівець податкового органу перевірить наявну у громадянина заборгованість, і в разі виявлення такої випише необхідні платіжки.
Для більш зайнятих громадян, що вважають за краще по можливості перевіряти і оплачувати наявні заборгованості, не виходячи з дому, розроблений спеціальний сервіс на порталі держпослуг, на якому, ввівши дані паспорта та ІПН, можна не тільки уточнити наявну заборгованість, але і також оплатити її, не виходячи з дому або не залишаючи свого робочого місця.
Хто не платить податок на майно
Введені поправки зберегли повний перелік пільговиків, з одним лише застереженням про те, що звільнення від платежу в держскарбницю поширюється тільки на одну одиницю нерухомого майна, якщо ж за громадянином-пільговиком числиться кілька будинків і квартир, то право не платити обов'язковий платіж буде поширюватися тільки на один об'єкт, за інші ж володіння потрібно буде виплачувати нарівні з усіма громадянами нашої країни.
- Пенсіонери.
- Інваліди першої і другої груп.
- Інваліди дитинства.
- Ветерани Великої Вітчизняної Війни.
- Ветерани бойових дій.
- Герої Радянського Союзу і РФ.
- Фахівці творчих професій звільняються від сплати податку на майно з приміщень, в яких вони працюють, створюють свої творіння. До таких об'єктів належать різні майстерні, ательє та інші.
Як оплатити податок на квартиру - покрокова інструкція
На сьогоднішній день його можна оплатити двома способами:
- Звернувшись до банківської установи.
- Скориставшись існуючими інтернет ресурсами.
Розглянемо кожен з цих способів окремо.
Оплата через банк
Оплата за допомогою звернення до банківської установи не нова і не вимагає від людини будь-яких додаткових знань і документів. Досить мати на руках паспорт і податкову платіжку. З усіма цими документами і з необхідною грошовою сумою потрібно звернутися в касу банку, де фахівець цієї кредитної установи проведе необхідну процедуру і видасть громадянину його дублікат сплаченого платежу.
Оплата через інтернет
В умовах сучасності людина може оплатити податок на квартиру, не відходячи від свого комп'ютера.
Цю процедуру платник податків може призвести:
- З офіційного сайту податкової служби.
- З порталу державних послуг, вибравши відповідну вкладку.
Порядок здійснення оплати на обох сайтах ідентичний, отже, громадянину потрібно:
- Зареєструватися на обраному сайті.
- При вимозі системи підтвердити свою реєстрацію, як правило, для цього потрібно звернутися до податкової інспекції з паспортом та ІПН.
- Потім громадянину потрібно, ввівши свої дані на цих інтернет ресурсах, знайти нарахований йому платіж.
- Після видачі системою результату натиснути на клавішу «Оплатити».
- Далі ввести номер своєї банківської картки.
- Процедура завершена, чек про оплату податку на майно в такому випадку можна роздрукувати тут же або відправити його на свою електронну пошту.
І перший, і другий спосіб нескладний у виконанні, потрібно врахувати лише один момент, а саме те, що і в банку, і на інтернет ресурсі може стягуватися додаткова комісія за виконання цієї процедури.
Наслідки несплати податку на квартиру
Наслідки несплати аж ніяк не позитивні, тому варто в установлені строки оплатити призначений податок і жити в своїй квартирі спокійно, без побоювання за свій завтрашній день.
У разі ігнорування та несплати відповідної суми в держскарбницю до недбайливого громадянину застосовуються такі заходи:
- Штрафні санкції.
- Порушення кримінальної справи.
- З громадянином починають працювати судові пристави.
Ці заходи носять аж ніяк не тільки страхітливий характер, але і приємним в реальному житті заходи. Однак, природно, до людини не відразу прийдуть люди в формі.
- При несплаті протягом тридцяти днів з призначеного терміну громадянину нараховуються штрафні санкції в розмірі десяти відсотків від суми збору.
- Якщо ж і після цього покладений платіж в держскарбницю не оплачується, тоді штраф збільшується до 20%.
- При ігноруванні цих заходів проти росіянина порушується кримінальна справа.
Отримайте безкоштовну юридичну консультацію прямо зараз
Які є способи дізнатися податок на квартиру?
Способи продажу квартири в іпотеці Ощадбанку
Інструкція для самостійної реєстрації перепланування житлового приміщення