Порядок організації очисних робіт
Теплоносієм в трубах є вода, що має різні забруднення, які осідають і ущільнюються на стінках трубопроводів. Вони заважають нормальній циркуляції та функціонування теплоносія, викликають закупорку труб і радіаторів опалення.
Організація, що займається промиванням, повинна:
- попередньо обстежити обладнання;
- оформити акт на приховані операції;
- підібрати технологію очищення;
- скласти кошторис на промивку системи опалення і договір;
- виконати роботи;
- провести вторинне опресування устаткування;
- заповнити бланк акту.
Акт промивання опалювальної системи - важливий документ, що засвідчує закінчення робіт для спеціалізованих організацій, що займаються такими послугами.
Процес опресування опалювальних труб.
Опресовування обладнання виконують водою або повітрям. Вона повинна засвідчити правильність виконання робіт.
Один з методів оцінки технічного стану обладнання - опресування під тиском, яке виявляє всі несправності до початку робіт. Тиск повинен бути більше нормативного, але не менше 2 атмосфер.
Для перевірки повітрям використовують насос і спеціальний манометр, який вимірює тиск в системі. Якщо тиск не змінюється, то, значить, обладнання герметично, а якщо знижується, потрібно шукати місце, де відбувається витік, і усунути несправність.
Оформляється акт на різні приховані операції: демонтаж радіаторів, роз'єднання фланців, підготовчі роботи. Далі вибирається технологія очищення, але в більшості випадків використовується гідропневматичний метод.
До кошторису на промивку системи опалення включають ціну палива, амортизації обладнання, реагентів.
Потім укладається договір, в якому обумовлюються основні моменти співпраці:
- вартість послуги;
- порядок розрахунку;
- термін виконання;
- величина штрафів у разі невиконання зобов'язань;
- зобов'язання і відповідальність сторін;
- порядок розірвання договору.
Після закінчення очищення проводять вторинну опресовування і перевіряють працездатність обладнання. Заповнюється бланк акту промивання, де замовник оцінює якість послуги.
Оформлення документа проводять відразу після закінчення робіт. Якщо умови договору не виконані і якість послуги не влаштовує замовника, документ не підписується до усунення всіх недоліків і несправностей.
Методи виробництва робіт з промивки систем опалення
Для очищення обладнання використовують 3 основні методи:
- гідропневматичний;
- динамічний;
- хімічний.
Гидропневматический спосіб полягає у використанні гарячої або холодної води, в яку з компресора підмішують струмінь стисненого повітря, що створює хвилю і повітряні бульбашки. Рідина під тиском прибирає всі відкладення і накипу на стінках трубопроводів. Потім складають акт промивки обладнання.
Устаткування для промивання системи опалення.
Хімічну промивку проводять за допомогою використання різних хімічних реагентів і ємності, яка обладнана насосом. Використані реактиви повинні утилізуватися фахівцем.
Хімічний спосіб часто використовується для очисних робіт, адже водопровідна вода, яка використовується в опалювальних системах, не відрізняється хорошими характеристиками.
Динамічний спосіб - це видалення накипу, іржі, хімічних відкладень, солей натрію і кальцію за допомогою спеціальних насадок, які створюють високий тиск (гідроудар).
Сучасний спосіб - пневматичний пістолет Тайфун, який дозволяє провести точкову очищення радіаторів і усунути засмічення в водопровідних трубах.
Іноді проводиться комплексна промивка обладнання, яка має ряд переваг:
- демократична ціна;
- можливість очищення труб з невеликими діаметрами перетину і складними конструкціями;
- об'ємна очистка;
- виконання робіт в стислі терміни.
Особливості оформлення акта промивання
Для контролю якості робіт виробляються забори води в різних ділянках опалювальної системи.
Найпростіший спосіб перевірки такий: в під'їздах або квартирах викручують глухі радіаторні пробки і оцінюють якість робіт. На пробці радіатора може бути вода або мул, але твердих фракцій не повинно бути.
Потім оформляється акт промивки, в якому повинна бути наступна інформація:
- спосіб очищення системи опалення;
- витрата води, якщо є прилади обліку;
- температура води (якщо промивка виконувалася гарячою водою);
- оцінка якості послуги: задовільна або незадовільна;
- підписи осіб, відповідальних за роботи;
- дата проведення послуги.
Зразок акта додається.
Системи опалення, очищені від бруду, працюють більш якісно. Поліпшується нагрів радіаторів опалення. Очищення проводять в залежності від показників роботи обладнання. Краще використовувати в якості теплоносія очищену воду, яка сприятиме меншому забрудненню трубопроводів.
Промивання є ефективним заходом підвищення продуктивності і якості роботи системи, яку добре поєднувати з профілактичними роботами.
Якщо проводити їх своєчасно, можна уникнути додаткових витрат і заощадити гроші.