Що означає криза для покупців житла? Саме те, що зараз настає час «солодких» пропозицій і значних знижок. І житло «бізнес»-формату - не виняток.
Новини / Всі новини
«Сіті-XXI століття» розширює лінійку іпотечних програм. Корпуси 6.1 і 6.2 кварталу «Барви життя» в Видному акредитовані банком «Відкриття
Інтерв'ю / Всі інтерв'ю
Експерти компанії «БЕСТ-Новострой» відзначають, що інфраструктурою на перших поверхах житлових будинків сьогодні цікавляться практично всі покупці квартир в новобудовах.
Статті / Всі Статті
Комерційне представництво забудовника - це джерело інформації для покупця нерухомості. На які нюанси потрібно обов'язково звертати увагу і які висновки робити,
У великих мегаполісах особливо гостро стоїть питання дефіциту зелених насаджень, що дуже актуально, враховуючи рівень вихлопних газів в повітрі. Купуючи квартиру, середньостатистичний покупець оцінює інфраструктуру району, транспортну доступність, класність новобудови, але рідко звертає увагу на екологічні фактори, а це здоров'я. ЖК «Полежаевской парк» знаходиться в парі кроків від однойменної паркової зони, в той же час має хорошу транспортну доступність і непогану інфраструктуру.
Цільова аудиторія
ризики покупця
Забудовником проекту виступає компанія «Моноліт-Кіровстрой». З недавнього часу це частина холдингу «Компакт».
Придбати квартиру в ЖК «Полежаевской парк» можна прямо у забудовника. Так як будинок зданий, нерухомість можна відразу оформити у власність. Іпотеку надає банк Відродження, початковий внесок варіюється від 20% до 85%, термін кредитування - від 1 до 30 років, ставка дорівнює 12% річних.
З дозволом на введення в експлуатацію можна ознайомитися на офіційному сайті ЖК «Полежаевской парк».
квартирне фонд
У ЖК «Полежаевской парк надаються квартири від студій до трикімнатних. Планування студій традиційні - суміщений санвузол, єдиний житловий простір з зоною кухні, площею орієнтовно складають 30 - 36 кв. м. Є студії побільше, в 43 кв. м, також з поєднаним санвузлом і великою кімнатою п'ятикутної форми. Планування однокімнатних квартир включають суміщені санвузли, ізольовані житлові кімнати і кухні-їдальні, площею в 11 кв. м. Є більш просторі однушки з вікнами на дві сторони, в них роздільні санвузли, кухні-їдальні в 12 кв. м і житлові кімнати правильної форми. Двокімнатні квартири представлені в традиційному і Євроформат. Евродвушкі містять суміщений санвузол, по одній ізольованій кімнаті і кухню-вітальню в 20 - 26 кв. м. Є традиційні двушки з роздільними санвузлами, двома ізольованими кімнатами і невеликими кухнями від 8 до 12 кв. м. Є двушки попросторней, тут кухні-їдальні в 12 кв. м, ізольовані вітальні, спальні з вбиральнями, суміщеними санвузлами і гостьовими туалетами. Трикімнатні квартири тільки класичної планування, з трьома ізольованими кімнатами, повноцінної просторою кухнею в 11 кв. м, і роздільним санвузлом. Практично в кожній квартирі заплановані комори приміщення і балкони. Є рідкісний формат - квартири з терасами.
архітектура
ЖК «Полежаевской парк» є єдиним монолітно-цегляна будівля Г-подібної форми в 20 поверхів заввишки. Архітектура комплексу без претензії на концептуальність - простий сучасний будинок. Фасади оздоблені в традиційних бежевих і теракотових тонах. На рівні 1-2 поверху є наскрізні арки-проїзди. У кожному під'їзді встановлять по два сучасних ліфта - один пасажирський, другий вантажопасажирський. Прибудинкова територія буде закритою і обгородженій.
комерційна нерухомість
Комерційні приміщення займуть 1 та 2 поверхи ЖК «Полежаевской парк», загальна площа нерухомості - 4 800 кв. м. Висота стель тут складе 4,05 м. У кожному приміщенні заплановані окремі входи і виходи, а також ліфти.
У ЖК «Полежаевской парк» передбачається підземний паркінг на 161 машиномісць.
Для дітей у дворі новобудови з'явиться майданчик. Поруч працюють дитячі садки № 37, № 43, № 44, № 29, клубний сад «Дюшес» і центр розвитку «Струмочок». Для дітей старшого віку функціонують школи № 240, № 254, № 392, ліцей № 378. У садибі Александрино є дитяча художня школа.
Транспортна доступність
Від новобудови до КАД по проспекту Маршала Жукова і Таллінському шосе 8 хвилин в дорозі і 6 км. Через проспект Ветеранів до КАД можна доїхати за 12 хвилин, подолавши 7 км. До самого центру Північної столиці через проспект Сутички 40 хвилин і 16 км. Найближчі станції метро - «Проспект Ветеранів» і «Автово», до будь-якої з них на громадському транспорті добиратися хвилин 15.
Екологія району новобудови досить непогана. В оточенні однойменний Полежаевской парк і парк Александрино. Виробничі підприємства поблизу відсутні, але поруч в Полежаевской парку є стихійне звалище. Мінусом буде також велика кількість вихлопних газів з проспекту Маршала Жукова і Петергофского шосе.
У найближчому оточенні ЖК «Полежаевской парк» згадані паркові зони, житлова забудова, гаражний кооператив і ставок на річці Нової.
сусідні новобудови
З новобудов по сусідству можна відзначити ЖК «Александрино», ЖК «Будинок з камінами», ЖК «Бенуа-2», ЖК «Трилогія», ЖК «Прем'єра».
інфраструктура
Внутрішня інфраструктура буде формуватися в комерційних приміщеннях, і поки точно не визначена. Зовнішня інфраструктура непогано розвинена і містить супермаркети «Пятерочка», «Ідея», «Талліннський», «Реал'», «Пловдив» в пішої доступності. Для масштабного шопінгу підійде ТРК «Улянка», там же можна відвідати кінотеатр. Пообідати чи повечеряти пропонують ресторани «Нагасакі», «Telepizza», «Pizza Italiano», «Bona Capona», «Пармезан», «Токіо Сіті» та інші. Для спортсменів відкриті фітнес-клуби «Alex Fitness», «Академія Тіла» і «Тонус Клуб». Змінити імідж або просто привести себе в порядок допоможуть салони краси «Санта», «Естетика», «Аріана», «Марсель», «L'Oreal» «Леда» та інші. У районі кілька аптек, працюють стоматологічні клініки, лабораторна служба і салони оптики. Медичну допомогу можна отримати в міській лікарні № 15 або дитячій міській лікарні № 1.
думка порталу
думка порталу
ЖК «Полежаевской Парк» в Санкт-Петербурзі на мапі
На карті Панорама
Подивіться розташування житлового комплексу. На карті Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови
Подивіться розташування житлового комплексу. На панорамі Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови