Головний економіст. Юридичні послуги в енергетиці та комунальній сфері. Енергозбереження. Енергоаудит. +7 (495) 363 47 61
Із запитання випливає, що нагрів води для опалення Вашого багатоквартирного будинку здійснюється газом в індивідуальному тепловому пункті. Таким чином, у Вашому домі відсутнє централізоване теплопостачання, а опалення здійснюється з використанням обладнання, що входить до складу спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку.
В даному случаерасчет розміру плати за опалення здійснюється керуючою компанією (виконавцем комунальних послуг) виходячи з обсягів комунальних ресурсів, використаних протягом розрахункового періоду на опалення і тарифів на використані комунальні ресурси. При виробництві теплової енергії для опалення використовуються наступні види комунальних ресурсів:
Розмір плати (Рi) за опалення за розрахунковий місяць в i-ой квартирі визначається за формулою:
Vг - обсяг газу, використаного за розрахунковий місяць при виробництві комунальної послуги з опалення (Гкал);
Тг - тариф на газ в розрахунковому періоді (руб. / Гкал);
Vе - обсяг електроенергії, використаної за розрахунковий місяць при виробництві комунальної послуги з опалення (кВт.год);
Те - тариф на електроенергію в розрахунковому періоді (руб. / КВт.год);
Vв - об'єм холодної води, використаної за розрахунковий місяць при виробництві комунальної послуги з опалення (м³);
Тв - тариф на холодну воду в розрахунковому періоді (руб. / М³);
Si - площа квартири (м²);
Sоб - загальна площа всіх житлових приміщень (квартир) і нежилих приміщень в багатоквартирному будинку (м²).
Таким чином, ресурси, використані в розрахунковим місяця на комунальну послугу з опалення розподіляються на власників (користувачів) в багатоквартирному будинку пропорційно площі приміщень.
Відповідно до Правил, обсяги ресурсів (в даному випадку - газ, холодна вода і електроенергія), використаних на опалення в розрахунковому місяців, визначаються виходячи з показань приладу обліку, що фіксують їх обсяги.
У разі, якщо в індивідуальному тепловому пункті здійснюється нагрів води для опалення та гарячого водопостачання, а прилади обліку фіксують загальний витрата ресурсів (газу, холодної води та електроенергії) на опалення і гаряче водопостачання, обсяг ресурсів на опалення визначається за питомими витратами такого ресурсу на виробництво 1Гкал на цілі опалення.
Головний економіст ГК «Юренерго» Ісаєва Т. В.