1-ий питання, яке турбує людей, які вивчають проекти майбутнього заміського будинку - це ціна строй- і оздоблювальних робіт. Багато невірно вважають, що зберегти можна тільки 2-ма методами: зменшити житлову площу і відмовитися від дорогих матеріалів обробки. По суті, це не так. Заміський котедж.
Як краще: придбати вже готовий будинок або побудувати самому? Недаремно в народі кажуть: «Я не такий багатий, щоб отримувати дешеві речі». Такий підхід виправдає себе в будь-яких ситуаціях, а на ринку заміського будівництва - на 100 відсотків. Як показує практика, витрати на будівництво заміського будинку залежать від того, чи відчуває себе майбутній володар досвідченим забудовником, і чи добре фінансовий менеджер тримає під контролем витрата матеріальних засобів. Зберігають ті, хто вміє увійти в роль приватного інвестора ринку заміської нерухомості, не побоюючись заносити нові ідеї в архітектурне обличчя і інфраструктуру місцевості забудови.
Визначаємося з цінностями.
Перед тим як вирішувати питання будівництва власного житла, необхідно відповісти на ще один: з якою метою ви розтрачуєте накопичені кошти на зведення «родового гнізда», навіщо воно вам взагалі? Потрібно хоч приблизно обчислити, як багато часу будете ви надалі проводити за містом, чи бажають туди їздити члени вашої родини. Це важливо знати, тому що дрібні нестиковки в планах чреваті незмінними конфліктами і навіть закиданням фактично закінченого будівництва. Важливо врахувати, чи бажають дітки жити за містом. Для них це може бути, в загальному, є неприйнятним. Зважте «за» і «проти» і в цьому випадку, якщо заміський будинок переважить і ви вирішите «за», приступайте до будівельних робіт.
Сенс будувати, якщо можна придбати?
Якщо ви вирішите придбати готове житло, потрібно буде вивчити цікаві варіанти ринку нерухомості, визначитися з вибором, заплатити кошти і оформити папери. Все це можна зробити заздалегідь, за кілька місяців, а може і раніше, якщо заручитися допомогою тлумачного агента. Все це - здорово, але ... Коли ви прніобретаете готовий котедж, ви "купуєте" в "нагороду" разом з ним всі помилки і прорахунки забудовника. Тому будьте сверхвнімательни і критичні. Не полінуйтеся уточнити, в якому стані вхідні групи (козирки, вхідні двері. Сходи, і інші елементи зовнішнього вигляду) заміського будинку. Саме від них залежить комфорт і тепло вашого потенційного житла. Ситуація, коли ви купуєте тільки-тільки збудований будинок, нагадує «кота в мішку». Можливість оглянути конструкції є, тільки ось доподліннно дізнатися якість їх в життя - тільки після покупки. Далеко не кожен може виявити приховані дефекти новітньої споруди. Тут не обійтися без допомоги фахівця. Погодьтеся, навіть коли будують будинок з нуля власними руками собі ж, людина намагається зберегти. Так чого ж чекати від будови, яке спочатку будувалося на продаж? Повна економія шкідлива в будь-якому випадку.
Ось, наприклад, внутрішня обробка, виконана з впровадженням дешевих матеріалів, знизить ціну житла на пристойну суму. Але, що не кажи, коли у забудовника-продавця виникає можливість відшукати копійчані матеріали або укласти контракт з копійчаними підрядниками, то він чомусь рідко відмовляється.