Росія, м Комсомольськ-на-Амурі | Питань: 21
Потекла батарея після відключення опалення. Квартира муніципальна, але в керуючої компанії сказали Ну і що, приміщення повинен містити і власник і наймач. Але ж міняти доводиться не за примхою, а по аварійної ситуації.
Так за рахунок кого повинна бути замінена батарея опалення? Пристрою, що вимикає перед радіатором немає!
номер питання №1800245
(Затв. Постановою Уряду Російської Федерації
4. Наймач зобов'язаний:
б) дотримуватися правил користування житловими приміщеннями;
в) використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення;
г) підтримувати в справному стані житлове приміщення, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в ньому, забезпечувати їх збереження. При виявленні несправностей житлового приміщення або санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, повинен негайно вжити можливих заходів до їх усунення та в разі необхідності повідомляти про них наймодавця або в відповідну керуючу організацію;
д) утримувати в чистоті і порядку житлове приміщення, спільне майно в багатоквартирному будинку, об'єкти благоустрою;
е) проводити поточний ремонт займаного житлового приміщення.
До поточного ремонту займаного житлового приміщення, що виконується Наймачем за свій рахунок, відносяться наступні роботи: побілка, фарбування і обклеювання стін, стель, фарбування підлог, дверей, підвіконь, віконних рам з внутрішнього боку, радіаторів, а також заміна віконних і дверних приладів, ремонт внутрішньоквартирного інженерного обладнання (електропроводки, холодного і гарячого водопостачання, теплопостачання, газопостачання).
Якщо виконання зазначених робіт викликано несправністю окремих конструктивних елементів загального майна в багатоквартирному будинку або обладнання в ньому або пов'язане з виробництвом капітального ремонту будинку, то вони виробляються за рахунок Наймодавця організацією, запропонованої ним; "