Багато сучасні будівельні матеріали і технології, які використовуються при зведенні багатоповерхових будинків, були привнесені в Нижній Новгород і Росію з-за кордону. Але все запозичені будматеріали проводиться в Нижньогородській області більше 20 років: силікатна цегла, бетон, утеплювачі, газобетон, готові панелі та інше. Що з усього цього воліють нижегородські забудовники, Domostroynn.ru розповіла викладач ГБПОУ Нижегородського будівельного технікуму Оксана Наследскова.
Каркасно-монолітні будинки
Найбільш популярними в Нижньому Новгороді є багатоповерхові житлові будинки, несучий каркас яких виконаний з монолітного залізобетону з заповненням з газобетонних блоків. За такою технологією зводяться ЖК «Аквамарин», «Жюль Верн», «Октава» і багато інших житлові комплекси.
Монолітний бетон - це міцний і надійний матеріал, який застосовується в будівництві ні одну сотню років.
При сприятливих погодних умовах, коли на вулиці тепло і волого, цементний бетон набирає марочну міцність протягом 28 діб.
Якщо ж умови не ідеальні, наприклад температура опустилася нижче +10 градусів, часу буде потрібно ще більше, і продовжити будівництво раніше, ніж через 10-15 діб, стане просто неможливо. Більш того, весь цей час за твердеющим бетоном необхідно доглядати, щоб забезпечити йому оптимальні умови набору міцності. Додайте до цього витрати на ручну працю для збирання-розбирання опалубки (форма для бетонної конструкції).
У XX столітті в нашій країні з монолітного бетону зводили інженерні споруди і будівлі складної конфігурації з нетиповим проектам. Житло з нього будували рідко. Все змінилося в XXI столітті, коли для монолітного бетону стали застосовувати добавки, що прискорюють його затвердіння. Тепер заливка конструкцій ведеться цілий рік, а будинки, що будуються «ростуть на очах», як гриби після дощу. Це перше удосконалення класичного, відомого давно матеріалу, шляхом введення добавок.
викладач ГБПОУ Нижегородського будівельного технікуму
У чому недоліки монолітного бетону?
Монолітний бетон, застосовуваний для несучих конструкцій, має два основних недоліки: велику щільність і високу теплопровідність. Простіше кажучи, він «важкий» і «холодний». Якщо зводити з нього всі конструкції будівлі, включаючи стіни, то збільшиться навантаження на фундамент, а стіни доведеться утеплювати.
Зараз з важкого монолітного бетону зводять тільки несучий каркас, а потім заповнюють його легкими і теплими матеріалами. До них відноситься, наприклад, газобетон. Він випускається у вигляді великорозмірних блоків довжиною 600 мм. Їх висота варіюється від 200 до 400 мм.
Газобетон - легкий пористий матеріал з цементу, піску і вапна. За своїми експлуатаційними і технологічними властивостями він близький до деревини (трохи важить, «дихає», легко пиляється і ріжеться). У Нижньогородській області випуском цього матеріалу займаються два підприємства: Борський силікатний завод і завод «Poritep».
Газобетон існує близько сотні років і був запатентований в Швеції на початку XX століття. У Росії він широко застосовується протягом останніх 20 років. До цього, матеріал використовувався експериментально і в невеликих кількостях. Взагалі з газобетонних блоків можна побудувати будівлю повністю, але тільки малоповерхове. Якщо будувати котедж, то з нього можна зробити перекриття, сходи. Якщо говорити про багатоповерховому будівництві, то цей матеріал використовується для заповнення каркаса.
Газобетон складається з кварцового піску, вапна, цементу і газообразователя, що надає йому пористу структуру. Часто його називають «газосилікат». Однак чистий газосилікатний блок з вапна і піску у нас застосувати неможливо: занадто велика вологість. В газобетоні же міститься цемент.
Єдиний недолік цього матеріалу - неможливість прикріпити до стіни з газобетонних блоків кухонні меблі з-за пористої структури.
викладач ГБПОУ Нижегородського будівельного технікуму
керамічні блоки
Іншим варіантом заповнення стін можуть бути керамічні великоформатні блоки. Кераміка - прекрасний вогнестійкий, довговічний, екологічно чистий матеріал. Керамічна цегла відомий будівельникам дуже давно, але зробити його великим і легким змогли відносно недавно. Один такий блок замінює відразу 10 - 15 цегли, а важить набагато менше, і поставити його муляр цілком може самостійно. У Нижньогородській області виробництво керамічних блоків освоює Богородский завод керамічних стінових матеріалів, який займається випуском і звичайного цегли.
Будують багатоповерхові будинки і зі звичайного силікатної або керамічної цегли. Сто і більше років тому стіни будинків з керамічної цегли зводилися суцільними. Їх товщина могла перевищувати один метр. Такі будівлі досі стоять на багатьох вулицях історичного центру Нижнього Новгорода. За рахунок солідної товщини стін вирішувалася проблема теплоізоляції. Ефективних теплоізоляційних матеріалів в той час не було, ось і будували багаті нижегородські купці собі будинки з товстими цегляними стінами. Такі проекти існували і за радянської влади - мова про так званих «сталінках». Прекрасні проекти! Тільки дорогі і тому доступні лише дуже невеликої частини населення. Житлом «для народу» стали «хрущовки» і «брежневки». У них на стінових матеріалах економили, і тому сучасним теплотехнічним нормам будівлі другої половини ХХ століття не відповідають.
Товсті стіни в старовинних будівлях, є уособленням перевитрати матеріалів. Може бути, і не треба будувати, як то кажуть, «на століття». Молодь, напевно, не захоче жити в будинках з маленькими вікнами старої споруди, які робили такими, щоб не йшло тепло. Це житло, хоч воно і цікаве, але є морально застарілим і далеко не всім підходить. У 60-ті роки ХХ століття під час «будівельного буму», житло зводили у великій кількості. Стіни стали робити тонше: вважалося, що можна заощадити на будматеріалах. Про те, що витрати на опалення будуть занадто великі, не думали і не прораховували. Однак саме тоді вперше задумалися про те, щоб застосовувати ефективний теплоізоляційний матеріал (мінеральну вату або пінопласт). Проблему енергозбереження досі вирішують за рахунок його використання, а не за рахунок товщини стіни. У нас в основному використовується мінвата.
викладач ГБПОУ Нижегородського будівельного технікуму
Зараз цегляні будинки будують з теплоефективними стінами: несуча стіна з цегли, потім шар утеплювача і облицювання. Утеплювачем, як правило, служить мінеральна вата. Цей матеріал не горить, не гниє, має малу вагу і низьку теплопровідність, виготовляється з доступної сировини - гірських порід. За такою технологією будується ЖК «Будинок на Іванова», Палац провосудія на Окском з'їзді і інші об'єкти.
Силікатна і керамічна цегла випускається декількома заводами в Нижегородської області: Силікатна завод № 1 і «Керма» (Нижній Новгород), завод «Сілікатстрой» (м.Дзержинськ), Борський силікатний завод (г.Бор), і Богородський завод керамічних стінових матеріалів (г.Богородск).
Сучасні цегляні будівлі не варто ідеалізувати. Трапляється, що якість квартир в них залишає бажати кращого. Архітектори роблять проект, який зовні виходить дуже красивим, а всередині може бути не продумана планування. Потім в таких будинках виявляються зайві коридори, закутки - даремні квадратні метри, за які тим не менш заплачено.
панельні будинки
Ще один варіант для багатоповерхівок - панельне житлове будівництво. Його розвиток почався в 60-і роки минулого століття, але сучасні панельні будинки набагато краще тих, що зводилися в минулому столітті. У сучасному панельному будинку прекрасна звуко- і теплоізоляція. Це стало можливим завдяки панелям нової конструкції, у яких всередині шар утеплювача - так звані «сендвіч-панелі».
Можна вважати панельні будинки нудними через стандартних планувань і одноманітних архітектурних форм. З іншого боку, вони раціональні, «бюджетні» і продумані в усіх відношеннях. Планування, дійсно, в більшості випадків кілька одноманітні, зате немає жодного «випадкового» квадратного метра, який би споживач оплачував даремно.
Ще один «плюс» панельного домобудування в тому, що всі збірні залізобетонні конструкції виготовляють на заводі, на хорошому обладнанні, під керівництвом технологів. В таких умовах забезпечити високу якість продукції набагато легше, ніж на відкритій будівельному майданчику в складних погодних умовах.
Якщо на заливку монолітного бетону на будівельному майданчику можуть вплинути погодні умови, людський фактор (припустимо, невчасно підвезли бетон з якихось причин, допущені порушення технології), то на заводі все чітко: є технологічна лінія, технолог, все відбувається вчасно, тут само контролюється якість, перевіряється марка. При монолітному будівництві якість отриманого матеріалу можна перевірити тільки через два тижні, і якщо раптом виявляться огріхи, це стає великою проблемою. На заводі ж це з'ясовується моментально, і якщо вийшло, що якість не відповідає, можна відразу забракувати партію або присвоїти їй іншу, нижчу, марку, а потім використовувати для інших цілей. Тобто якість збірного бетону вище, і це надійно.
викладач ГБПОУ Нижегородського будівельного технікуму
Серед сучасних новобудов вже не зустрінеш нудних сірих «панельок» минулого століття. Сьогодні їх фарбують у всі барви веселки. Наприклад, завод залізобетонних виробів "КМ Precast» випускає дуже красиві кольорові фасадні багатошарові панелі за фінською технологією. Такі панелі застосовуються для житлового комплексу «КМ Анкудіновскій парк».
Одним з лідерів панельного домобудування в Нижньому Новгороді є ТОВ «Жілстрой- НН». В цей найбільший будівельний холдинг входить два заводи з виробництва залізобетонних конструкцій, які навіть в наш непростий час економічної кризи працюють в три зміни.
Взагалі, у важкі для економіки часи попит закономірно зміщується в бік більш доступних варіантів житла, матеріалів і технологій. Тому молодій аудиторії варто переглянути стереотипи, пов'язані з панельними будинками.
Помилка в тексті Ctrl + Enter