Перше моє враження від Кожухова - це черга на 772 автобус, що йде в бік його мікрорайонів. Я відразу подумала, що якщо днем у вихідний день тут така важка ситуація з автобусами, то вже в години пік виїхати від «Вихіно» в Кожухова неможливо взагалі. Втім, через хвилин 20 автобус все-таки підійшов, і ми всі в нього влізли. Оскільки це було моє перше подорож в Кожухова, то я намагалася уважно спостерігати з вікна за околицями, дорогами, самим зовнішнім виглядом району. Автобус дуже швидко перетнув МКАД - задимилися труби, замиготіли голі проліски і пустирника, вкриті білими заметами. За поворотом забіліли засніжені дахами приватні, майже дачні будиночки. Є в усьому цьому щось російське, рідне ...
Нарешті, здалися нові будинки, вони складалися в квартали та мікрорайони, розцвітали своїми панельними стінами над білизною місцевих пустирів. Кожухова виявилося районом новобудов, на подив акуратним і красивим. У не надто віддалених районах, вже досить розвинена інфраструктура, є магазини і торгові центри, салони і кафе.
Район Кожухова був утворений об'єднанням 3-х селищ: Старе Косино, Ухтомський і Кожухова. Він розмістився в 3-х км від МКАД в східному адміністративному окрузі Москви, і, хоча знаходиться вже майже в Підмосков'ї, вважається все ж частиною столиці. У Кожухова все ще розташовується великий приватний сектор. Він займає 50% території району. Правда, візуально цього непомітно. Нагромадження красивих високих новобудов повністю перекривають приватні будиночки.
Визначною пам'яткою цього району є унікальні озера льодовикового походження і природний комплекс Косино-Ухтомський, у одного з яких, Білого озера, за переказами, Петром I була побудована верф і пристань. Тут зароджувався російський флот. Ось в такому знаменному місці зараз будуються будинки з найдешевшими квартирами в Москві!
Що гойдається ситуації з транспортом у районі, то в тому ж нещасливому 772 автобусі я почула від сусіда цікаву фразу: «Щоб доїхати на роботу на машині, треба виїжджати годин в 5 ранку». Да уж, а я скаржилася, що з Річкового вокзалу виїжджаю о 7.30 ... Схоже, в Кожухова транспорт - це єдина майже нерозв'язна проблема. Таганско- Краснопресненська лінія метро в бік «Вихіно» вважається однією з найбільш завантажених. Вглиб мікрорайонів ходить дуже мало громадського транспорту, і з ранку на нього шикуються величезні черги. У пікові години дороги забиті геть.
Справедливості заради треба сказати, що ситуацію намагаються виправити - зараз будується міська магістраль Вешняк-Люберці, розв'язка на перетині 4 магістралей: вул. Велика Косинська, вул. Камова, вул. Муромська, вул. Оренбурзька. Коли її будівництво буде завершено, дістатися до мікрорайонів Кожухова буде набагато простіше. З транспортною проблемою борються і іншими шляхами: по проектам незабаром в Кожухова повинна бути проведена лінія легкого метро, яка пройде між станціями традиційного метро Новокосіно і Жулебіно. Будемо сподіватися, що хоча б років через 5-10 ми зможемо спостерігати цю лінію в дії ...
Влада міста намагаються перетворити Кожухова в упорядкований район. У кожному з мікрорайонів будуються школи, дитячі садки, магазини, салони, а на центральній площі, яка об'єднує всі вісім районів Кожухова, передбачено відкриття торгових центрів, кафе, ресторанів, сервісно-побутових центрів, розважальних комплексів і т.д. Знову ж - «Передбачено». Поки ж, в більшості районів порожнеча і тиша. Тільки житлові будинки та дитячі садки з ігровими майданчиками.
Всі будинки в Кожухова панельні, середнього рівня або навіть нижче, панельні, без обробки. Елітних житлових комплексів тут не спостерігається. Забудовником практично всіх мікрорайонів є група компаній СУ-155. Всі новобудови і мікрорайони від вулиці Святоозерський до віддаленій Лухмановской абсолютно схожі один на одного.
У загальному і цілому район Кожухова є дуже перспективні. З огляду на величезний приплив населення в Москву з інших міст Росії, такі райони зараз розвиваються досить швидкими темпами. Крім того, це район дійсно економічний, якщо не сказати більше - дуже дешевий. Так що, якщо Вам потрібно економічне житло в Москві, район Кожухова може стати для вас підходящим варіантом.