Проектування дерев'яного будинку: навіщо потрібен індивідуальний проект?
Приватне домоволодіння стає все більш поширеним не тільки в найбільших містах Росії і серед заможних людей. Навіть в невеликих містах поняття людей про ідеальне житло все більше зміщується від загазованого центру, як це було в СРСР в передмістя, як це прийнято в Європі і в США.
Престижність «квартири в центрі» не витримує ніякої конкуренції перед чистим повітрям, зеленою травою і шикарними клумбами на власній ділянці біля свого, нехай навіть скромного будинку. Особливо якщо і сам будинок - дерев'яний, тобто натуральний і екологічний.
При проектуванні приватних будинків існують два основні варіанти: типові (готові) проекти і індивідуальні, тобто виготовлені в тісній взаємодії замовника і проектувальника з урахуванням індивідуальних вимоги і особливостей.
Розглянемо ці два варіанти, їх переваги і недоліки.
Плюси і мінуси готових проектів дерев'яного будинку
Почнемо з готового або типового проекту. Перевагами готових проектів дерев'яних будинків можна назвати наступні фактори:
- Відносна дешевизна проекту;
- Можливість отримання проекту на руки в найкоротші терміни;
- Зовнішня привабливість і удавана «ідеальність» проекту.
Але будь-яка медаль, як відомо, має дві сторони. Давайте тепер розглянемо всі ті явні недоліки та приховані, не завжди помітні неприємності, які несуть в собі типові готові проекти дерев'яних будинків:
- Побудований за готовим проектом будинок майже ніколи не відповідає навіть половині індивідуальних запитів замовника, його смаковим уподобанням, стилю життя. На ділі це може обернутися серйозним дискомфортом при проживанні і численними переробками і переплануваннями. А, як відомо, краще побудувати один раз, ніж нескінченно перебудовувати;
- Готовий проект дерев'яного будинку «стандартизований» для якоїсь умовної території, він не має прив'язки конкретно до Вашої місцевості, до Вашого ділянці. Будь щодо помітний ухил, так само як і розташування сусідніх будинків і господарських будівель, вид з вікон, тінь від будинку, місце підключення комунікацій - ці моменти неможливо врахувати без індивідуального проектування. І знову Ваш «готовий» проект на ділі виявляється зовсім не готовим;
- Важливо й те, що готові проекти дерев'яного будинку не мають прив'язки не тільки до географічних особливостей ділянки, але і до географічній широті, тобто до кліматичних особливостей регіону. Переважна кількість готових проектів, які пропонуються потенційним замовникам, розроблялися для середньої смуги Росії, тобто для регіонів з досить м'яким кліматом. Відповідно, вибудовуючи по ньому будинок в більш суворих умовах, можна отримати споруду з тонкими стінами, без додаткового утеплення (наприклад, покрівлі) і без міцного фундаменту. А це знову ж таки тягне за собою непередбачені капіталовкладення, і досить істотні.
Таким чином, наважуючись побудувати дерев'яний будинок за типовим проектом, замовник не тільки не економить, але і ризикує отримати в кінці будівництва будівля, мало придатне для проживання.
Об'єктивні переваги і суб'єктивні недоліки індивідуальних проектів
Індивідуальне проектування кардинально відрізняється від готових типових проектів. При розробці індивідуального проекту розробник повністю відштовхується від бажань клієнта, від його смаків, уподобань і стилю життя, від кількості осіб і навіть тварин, які будуть проживати в будинку.
При цьому враховуються абсолютно всі побажання, які технічно можливо реалізувати стосовно саме до Вашої сім'ї, Вашій ділянці, Вашої кліматичній зоні і іншим особливостям, які в готовому проекті просто ігноруються.
Обов'язковий огляд місця будівництва, вимір ключових параметрів ділянки, оцінка розташування прилеглих ділянок і будов на них, двомірні і тривимірні моделі проекту, які дозволять Вам на власні очі побачити будинок своєї мрії і внести необхідні корективи до початку будівництва - ось те, що відрізняє індивідуальний проект від готового .
Скептики можуть скільки завгодно говорити - це дуже дорого і дуже довго. Але і це не зовсім так. Правильніше сказати - так, це дорожче і довше за часом. Але це в незліченну кількість разів надійніше, практичніше, зручніше. І більш того - Ви будете відчувати величезну радість від того, що це ВАШ будинок, і в його розробці саме Ви - головний натхненник, дизайнер і планувальник. І тільки такий будинок Ви з повним задоволенням і по праву зможете назвати СВОЇМ.
Хочеться ще раз підкреслити - краще один раз зробити хороший індивідуальний проект і один раз побудувати будинок, який послужить ще і Вашим онукам, ніж купити типовий проект і займатися чи не довічної переплануванням, утепленням, зміцненням і так далі. Народна мудрість говорить - ми не настільки багаті, щоб купувати погані речі. А хід часу показує, що будь-яка народна мудрість за своєю суттю завжди є незаперечною істиною.