Підкажіть будь ласка, як правильно підійти до цього питання, скільки (згідно часткам або кількості спадкоємців) і за що повинні платити спадкоємці.
Щоб зробити його більш поступливими, підсів йому сусідів. Ви маєте право навіть їх прописати.
Згідно зі статтею 249 Цивільного кодексу РФ про розподіл витрат з утримання майна, що перебуває у спільній частковій власності, кожен учасник часткової власності зобов'язаний пропорційно до своєї частки брати участь у сплаті податків, зборів та інших платежів по загальному майну, а також у витратах по утриманню і зберіганню.
Тобто ваші виплати за комунальні послуги і техобслуговування (перелік вказано в Житловому кодексі РФ, є у вашій КК в загальнодоступному місці) виробляються відповідно до часток, в разі суперечок можливе вирішення питання в суді.
Після виділення часток кожен власник може відкрити свій особовий рахунок і укласти договір з КК, або домовитися про спільний особовий рахунок і договорі. Користуватися окремими послугами за договорами, укладеними безпосередньо з постачальниками послуг (наприклад, послуги зв'язку) може той власник, хто уклав відповідний договір і здійснює оплату послуг. Зміна часток в зв'язку з тим, що послугами електропостачання, газопостачання користується єдиний проживає власник, можливо по угоду. При неможливості дійти згоди, спір вирішується в судовому порядку, де необхідно довести, що ця особа дійсно проживає в квартирі як єдиний мешканець і тільки він користується послугами. Зміна договору з КК при відмові від користування послугами можливо за згодою всіх власників або, повторю, в судовому порядку на вимогу власників. Однак, при вирішенні питання буде прийнято до уваги розмір часток власників, які потребують змінити договір.
юрист, журналіст (Асоціація "Юристи за громадянське суспільство")
Магістр приватного права. Стаж роботи за фахом - 20 років. Спеціалізація - некомерційне право (правове забезпечення діяльності НКО, ініціаторів їх створення). Пройшла навчання в Школі з прав людини Польської Гельсінської Групи; стажування за підтримки Фонду Фрідріха Науманна.
журналіст (незалежний журналіст)
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.