Перекрити дах багатоповерхового будинку
Багато мешканців багатоповерхових і багатоквартирних будинків, які проживають на останніх поверхах змушені вирішувати проблему протікання опадів в квартиру. Як же вони вирішують цю проблему? Насамперед через керуючу компанію і ЖЕК. Як відомо досить таки часто проблема залишається не вирішеною або затягується на довгий час. Як бути в ситуації, коли немає часу і бажання чекати?
Перекрити дах багатоповерхового будинку стане виходом з ситуації, що склалася. Можна знайти такі рішення як: все взяти в свої руки і займатися ремонтом даху самим, якщо звичайно дозволяють знання і хочеться заощадити або найняти досвідчених працівників в цій сфері або найкраще компанію по ремонту дахів.
Вирішили розібратися в питанні, як перекрити дах в багатоповерховому будинку над квартирою? Для цього необхідно скласти план дій.
1. Визначити характер прояви протікання даху і її підрозділ: снігові, сухі, мерехтливі, зливові
2. Визначити причину протікання опадів в квартиру.
- Найпоширеніша - це коли закінчується термін експлуатації покрівлі
- Поганої якості матеріал, брак у виробництві матеріалу
- Через пошкодження покрівельного покриву при збиранні снігоприбиральної компанією і видалення криги
- Недотримання технології, т. Е. Неякісне виконання роботи по монтажу покрівлі
- Коливання температури, волога, ультрафіолет, т. Е. Впливають зовнішні чинники
- Вплив вітру, що призводить до зриву листового матеріалу
3. Визначитися який ремонт потрібен. Розрізняють дві групи ремонту: перша група капітального ремонту покрівлі для багатоповерхових будинків і друга група часткового ремонту покрівлі для багатоповерхових будинків.
Перша група: капітальний ремонт даху багатоповерхового будинку
В ході капітального ремонту даху можуть бути запропоновані наступні роботи:
- Провести заміну несучих конструкцій
- Провести заміну покрівельного пирога
- Провести заміну водостоку
- Провести обробку протипожежну і антисептичну обробку дерев'яних конструкцій
Що необхідно для заміни покрівельного покриття?
Вибрати тип покрівлі, так само її називають стеклоизол або гідроізолом. Раніше вибирали в основному руберойд, але зараз з'явилися нові матеріали і вимоги до якості теж підвищилися. У двадцять першому столітті при виборі матеріалу враховують такі характеристики: маленький вага, морозостійкість і жаростійкість, економічність, простоту використання, теплоізоляцію, міцність, хімічний захист, вогнестійкість, звукоізоляцію, стійкість до сонячної радіації і довговічність. Руберойд значно поступається в якості більш сучасним матеріалам, таким як: бітумні рулонні матеріали, полімерні мембранні матеріали, мастичні покрівлі або наливна дах. Який матеріал вибрати залежить від фінансів і особистих переваг, тому що в кожному з них є свої плюси і мінуси.
Які види робіт треба виконати при капітальному ремонті даху:
- Провести демонтаж старої покрівлі
- Провести пристрій монтажу та укладання. Для цього треба на бетонний дах постелити утеплення, а зверху неї гідроізоляцію. Потім нанести праймер або можна використовувати бензин, розчинений в бітумі. Виконати цю роботу потрібно з допомогою газової грілки. Наклеювати покрівельний килим треба починаючи знизу, торцевої і бічний перехлести роблять не менше 10 см.
Друга група: частковий ремонт даху багатоповерхового будинку
При частковій заміні покрівельного ремонту необхідно замінити прийшли в непридатність елементи покрівлі в місцях:
- де протікає;
- де є пошкодження, вади будь-яких елементів даху;
- де знижена звукоізоляція даху;
- де погіршилася теплоізоляція покрівлі;
- де ремонт даху може поліпшити вигляд.
Звичайно ж, не останню роль відіграє фінансова сторона, яка набагато значніше збереже ваш бюджет, ніж при капітальної заміни покрівлі.
4. Придбати матеріал. У великих магазинах, таких як будівельні супермаркети. У них є велика кількість матеріалів і хороший асортимент, як перевага: можна помацати, подивитися і проконсультуватися у консультанта. Бажано зберегти чек. В подальшому може стати в нагоді на випадок повернення матеріалу, а так само можна надати його разом із заявою в керуючу компанія ЖЕК, для відшкодування суми за рахунок квартплати.
5. Виконати роботу самостійно, при цьому всі ризики брати на себе або наймати професійну покрівельну компанію і вони зроблять це грамотно і надійно. Рішення залишається за власниками квартир, які зіткнулися з цією проблемою.
1 Особливості ремонту даху багатоквартирного будинку та ціна послуг. . Коли таке явище відбувається в многоетажномдоме з великою кількістю квартир, то для.
Скільки коштує ремонт даху багатоповерхівки. Комплекс робіт з перевлаштування кровлімногоетажногодома включає в себе пристрій крокв.
Капітальний ремонт 9 етажногодома є повною зміну даху. . Причини протікання в многоетажнихдомах
Доставка по Москві і Московській області
Як відбувається робота з компанією «Дах-Про»?
- Ви телефонуєте або залишаєте заявку на сайті.
- Вам виробляють попередній розрахунок.
- На об'єкт безкоштовно приїжджає заміряє-консультант.
- Здійснюються остаточні розрахунки.
- Після остаточного затвердження кошторису підписуємо договір і Ви вносите передоплату (за домовленістю).
- Протягом трьох днів ми починаємо роботи і завозимо матеріали. По можливості робочі живуть на об'єкті (можливі варіанти). Менеджер (керівник проекту) регулярно контролює хід робіт.
- Після виконання певної частини робіт проводиться виплата чергового авансу (за домовленістю, в залежності від обсягу і вартості виконуваних робіт).
- Після закінчення робіт Ви проводите приймання і підписуєте «Акт приймання виконаних робіт».
- Проводьте остаточний розрахунок за договором.
- Через 1 рік після будівництва ми приїжджаємо і виробляємо діагностику Вашої покрівлі. Усуваємо неполадки.
- Також ми виконуємо діагностику після закінчення гарантійного періоду (2 роки на побудовану нами дах).
1 Особливості ремонту даху багатоквартирного будинку та ціна послуг. . Коли таке явище відбувається в многоетажномдоме з великою кількістю квартир, то для.