Договори підряду використовуються у підприємницькій діяльності дуже і дуже часто, оскільки вони регулюють різні правовідносини і мають багато різновидів. Саме з цієї причини суперечки, пов'язані з невиконанням або неналежним виконанням підрядних договорів, знаходяться в трійці найбільш часто розбираються арбітражними судами.
Треба сказати, що чинне законодавство дає підряднику широкі можливості виступати у відносинах з замовником з позиції сильної сторони. До таких інструментів, зокрема, відносяться: право на зміну ціни робіт, право на призупинення робіт, право на утримання результату робіт, право на відмову від договору і право вимагати компенсації збитків, викликаних простоєм, і ін.
Однак, виступаючи в суді на стороні підрядних організацій і розбираючи підрядні суперечки в ролі третейського судді, я часто бачу допускаються організаціями помилки і спостерігаю, як вони не дотримуються елементарних правил обережності у своїй підприємницькій діяльності.
ПРАВИЛА ДОКУМЕНТООБІГУ
ПРАВО НА ЗМІНУ ЦІНИ РОБІТ
Наступний інструмент, який необхідно використовувати для захисту своїх інтересів, це право на зміну ціни робіт. Чи можна вимагати зміни ціни договору в односторонньому порядку? Це залежить від того, яка ціна - приблизна або тверда (п. 4 статті 709 ЦК України), - передбачена угодою сторін.
приблизна ціна
Тверда ціна
Право на призупинення робіт: як правильно
призупинити роботи і не отримати в подальшому претензії
про зрив термінів виконання робіт