"Порядок" встановлює умови та правила визначення вартості проектних робіт та формування договірної ціни на розробку проектно-кошторисної документації для будівництва фонтанів і інших водних пристроїв (споруд) в м Москві.
Дата актуалізації тексту:
Заступник керівника Заступник голови
Департаменту економічної Москомархітектури
політики та розвитку м Москви
В. Ф. Ілик Ю. В. Гольдфайн
Заступник начальника Перший заступник генерального
Управління економічної, директора по фінансовій діяльності
науково-технічної та і економічної безпеки
промислової політики ГУП «Моспроект-2»
в будівельній галузі
В. К. Одинцов С. Н. Богачов
Заступник начальника Керівник майстерні №10
Управління інвестиційної ГУП «Моспроект-2»
політики та міського замовлення
Г. Г. Страшнов М. Р. Морина
1. «Порядок визначення вартості проектування фонтанів в умовах р Москви» (2-я редакція), МРР-3.2.18.02-01 розроблений ГУП «Моспроект-2» (Богачов Н. С. Морина М. Р. Кузнєцова С. В .), за участю фахівців ГУП «НІАЦ» Моськомархитектури (Дронова І. Л. Мінаєв Ю. В.), а так само представників Департаменту економічний політики та розвитку м Москви (Страшнов Г. Г.).
2. «Порядок» встановлює умови та правила визначення вартості проектних робіт та формування договірної ціни на розробку проектно-кошторисної документації для будівництва фонтанів і інших водних пристроїв (споруд) в м Москві.
«Порядок» встановлює умови та правила визначення вартості проектних робіт та формування договірної ціни на розробку проектно-кошторисної документації для будівництва фонтанів *) та інших водних пристроїв (споруд) в м Москві.
*) У поняття «Архітектурно-художнє спорудження фонтан» входить водне струйное споруда, що має індивідуальний архітектурно-художній і об'ємно-просторовий образ з різними видами водойм (басейнами), гармонійно вписується в навколишнє міське середовище.
При розробці «Порядку» використані:
- «Порядок визначення вартості проектування фонтанів в умовах р Москви» (1 редакція - МРР-3.2.18-97);
- «Рекомендації щодо визначення розміру винагороди за створення творів образотворчого мистецтва, художнього проектування і конструювання», затверджені Союзом Художників СРСР 25.10.90 р .;
- «Довідник базових цін на проектні роботи для будівництва (об'єкти водопостачання і каналізації)», затверджений постановою Міністерства будівництва Російської Федерації від 07.03.96 р № 18-21;
- «Тимчасова методика визначення вартості проектування фонтанів в м Москві», затверджена протоколом Робочої групи РМВК по цінової та тарифної політики при Уряді Москви від 23.05.96 р
- матеріали РМВК по цінової та тарифної політики при Уряді Москви;
- інші офіційні методики і нормативні документи, що діють на території м Москви і Російської Федерації.
Документ розроблений для застосування організаціями, що проектують фонтани, а також замовниками, інвесторами, підрядними будівельними організаціями м Москви.
«Порядок» підготовлений фахівцями Моськомархитектури: Морін М. Р. Янішевської Е. А. Поранений М. С. (ГУП «Моспроект-2»), Мінаєвим Ю. В. Кузнецової С. В. (Москомархитектура), під керівництвом заступника голови Моськомархитектури Гольдфайн Ю. В. першого заступника генерального директора по фінансовій діяльності і економічної безпеки ГУП «Моспроект-2» Богачева С. Н.
1.1. «Порядок» є методичною основою для визначення вартості розробки проектно-кошторисної документації при будівництві (реконструкції) індивідуальних фонтанів, в тому числі різних водних пристроїв (басейнів, штучних водоспадів, джерел і т.д.)
1.2. Вартість основних проектних робіт визначається в залежності від архітектурно-художнього і об'ємно-просторового образу, а також інженерно-технічного рішення фонтану і є базовою вартістю для формування договірної ціни при будівництві фонтанів і ін. Водних пристроїв, яка встановлюється спільно проектною організацією і замовником.
1.4. Базові нормативи встановлені, виходячи з основних показників фонтанів і ін. Водних пристроїв - обсяг «водного простору».
1.5. Базові нормативи враховують всі витрати, що включаються до складу собівартості проектних робіт для будівництва фонтанів і ін. Водних пристроїв відповідно до «Методичних рекомендацій за складом і обліку витрат, що включаються в собівартість проектної та вишукувальної продукції (робіт, послуг) для будівництва та формування фінансових результатів », затвердженими Держбудом Росії від 06.04.94 р а також прибуток (крім витрат, перелічених у п. 1.9).
1.6. «Порядок» призначений для застосування проектними організаціями, які здійснюють архітектурно-будівельне проектування фонтанів і ін. Водних пристроїв, а також замовниками (інвесторами) незалежно від джерел фінансування (крім об'єктів, що фінансуються з федерального бюджету).
1.7. Передбачений «Порядком» обсяг основних проектних робіт фонтанів встановлено відповідно до нормативних документів Уряду Москви і Росії, що регламентують склад, стадійність, правила розробки та затвердження проектної документації.
1.8. У вартості основних проектних робіт, що встановлюються на підставі «Порядку», поряд з проектуванням основного обсягу проектних робіт по фонтанів, враховані і не вимагають додаткової оплати такі обов'язкові роботи:
- детальна розробка елементів з природного каменю, металу та інших природних матеріалів;
- проектні рішення з використанням типових форсунок;
- вихідні вимоги на розробку обладнання індивідуального виготовлення, включаючи нетипове і нестандартизоване;
- ескізні проробки загальних видів нетипових пристроїв і нестандартного обладнання (для розробки конструкторської документації);
- проектування внутрішніх інженерних мереж, комунікацій, споруд;
- проектування внутрішньооб'єктного інженерних мереж;
- перенос внутрішньомайданчикових інженерних мереж в межах відведеної ділянки;
-захист проектно-кошторисної документації в які проводять експертизу організаціях і які стверджують інстанціях і внесення змін щодо їх зауважень;
- участь спільно з замовником в проведенні обов'язкових погоджень проектних матеріалів, в т.ч. з органами Моськомархитектури;
- роботи, пов'язані з участю в приймальних комісіях;
- участь в складанні завдання на проектування;
- визначення вартості та договірної ціни на проектні роботи;
- складання договору на виконання проектних робіт.
- розробка проектних рішень в декількох варіантах відповідно до завдання на проектування;
- збір вихідних даних, натурні замальовки, фотофіксація;
- розробка передпроектних архітектурно-художніх і будівельних проробок, що містять графічний і текстовий матеріал, визначення місця розміщення об'єкта на земельній ділянці, його об'ємно-просторове і архітектурне рішення (архітектурно-містобудівне рішення);
- проектні роботи, пов'язані з проектуванням нових і перекладанням існуючих зовнішніх інженерних мереж, які проходять за межами відведеної ділянки, а також проектування міських мереж, що проходять на території ділянки;
- проектування окремо стоїть і вбудованого техприміщення з насосною станцією для обслуговування фонтанів;
- скульптурні та монументально-декоративні композиції (за окремим договором);
- зовнішнє телевізійне спостереження;
- дослідно експериментальні роботи при проектуванні;
- виготовлення шаблонів окремих елементів;
- виконання конструкторської документації на виготовлення форсунок, світильників і т.д .;
- благоустрій та озеленення;
- подеревная інвентаризація існуючих зелених насаджень;
- малі форми архітектури;
- автоматичні системи оперативно-технічного управління;
- обстеження і обмірні роботи на фонтанах, які підлягають реконструкції або реставрації;
- проектні роботи на реставрацію;
- організація дорожнього руху на період будівництва;
- інженерно-геодезичні та геолого-гідрологічні вишукування;
- виконання виконавчої кошторису будівництва;
- виконання функцій генпроектувальника і додаткових робіт за дорученнями замовника.
- витрати на відрядження, пов'язані з проектуванням фонтанів поза пунктом місцезнаходження проектної організації;
- витрати на придбання типової документації з технологічного устаткування і індивідуальним виробам, передбаченим для проектування фонтанів і ін. водних пристроїв;
- витрати з оплати рахунків узгоджувальних і проводять експертизу організацій по роботах, що виконуються в установленому порядку
доручень замовника (крім робіт і послуг, які виконуються підрозділами Моськомархитектури);
- витрати за погодженням проектної документації Відділом Підземних споруд Мосгоргеотреста;
- витрати з виготовлення додаткової кількості проектно-кошторисної документації понад обов'язкових 4-х примірників на прохання замовника;
- податок на додану вартість.
2.1. Вартість основних проектних робіт для будівництва фонтану визначається в базових нормативах вартості проектування в залежності від архітектурно-художньої композиції, специфіки інженерно-технологічних рішень фонтанів і видів фінансування (горзаказ, комерційне фінансування).
* Поняття «Обсяг водного простору» (ВП) включає в себе умовний просторовий водний куб, що охоплює область дії фонтанів, і дорівнює добутку площі водного дзеркала басейну (Sвз. М2) на максимальну висоту струменів (Нс. М). Обсяг «водного простору» (Vвп. М3) визначається за формулою: Vвп = Sвз × Нс.
2.5. Вартість проектних робіт по окремих стадіях і розділах проектно-кошторисної документації встановлюється відповідно до відносним розподілом вартості проектування фонтанів (таблиця 2 «Порядку»).
2.6. Базові ціни «Порядку» наведені для нового будівництва.
3.1. Вартість основних проектних робіт на весь обсяг проектування фонтанів і інших водних пристроїв (без урахування додаткових і супутніх робіт) незалежно від характеру фінансування визначається за формулою:
де - вартість основних проектних робіт фонтанів і ін. водних пристроїв в поточних цінах (в тис. руб.) незалежно від джерел фінансування *);
* Крім об'єктів, що фінансуються з федерального бюджету.
- коефіцієнт перерахунку в поточний рівень цін, що затверджується РМВК по цінової та тарифної політики в установленому порядку;
Км - коригувальний коефіцієнт, який враховує вартість проектування фонтанів в залежності від джерела фінансування; приймається в розмірах:
для фонтанів комерційного фінансування Км = 1,00;
для фонтанів міського замовлення Км = 0,35;
- добуток коригуючих коефіцієнтів на ускладнюють (спрощують) фактори, стадійність, реконструкцію і т.д.
Базові нормативи вартості основних проектних робіт фонтанів
Примітка: 1. дані в таблиці для фонтанів до 10 струменів.
2. При кількості струменів від 10 до 20 застосовувати К = 1,1; від 20 і вище - К = 1,2; при «спадаючої воді» К = 1,1.
3. При обсязі «водного простору» менше 50 м3 застосовувати показник як для обсягу 50 м3.
3.3. Розподіл вартості основних проектних робіт за стадіями проектування здійснюється по наведеній таблиці 2 «Порядку» (відповідно до завдання на проектування)
Частка вартості (у%) окремих стадій проектування в загальній вартості проектних робіт, визначених за таблицями «Порядку» в залежності від варіантів стадийности
2. Розробка передпроектної документації для фонтанів і інших водних пристроїв є обов'язковою, або може бути замінена проведенням конкурсу на кращий проект за рішенням Моськомархитектури. Виконання передпроектної документації необхідно для прийняття принципових об'ємно-просторових та архітектурно-художніх рішень з визначенням основних показників. Результати розробки передпроектної документації затверджуються Москомархитектурой, служать основою для підготовки початково-дозвільної документації та для розробки проектно-кошторисної документації.
3.4. Вартість основних проектних робіт для штучних водойм і басейнів визначається за таблицею 1 з відповідними коефіцієнтами (див. Таблицю 5 «Порядку»).
3.5. При визначенні вартості проектування фонтанів на природних водоймах за основу розрахунку приймаються базові показники таблиці 1. але при цьому обсяг «водного простору» визначається як добуток максимальної висоти струменя на площу водного дзеркала, обмеженого контурами «падаючої» води.
3.6. При визначенні вартості проектування реконструкції (реставрації) існуючих фонтанів і інших водних пристроїв до вартості основних проектних робіт застосовується коефіцієнт на реконструкцію до 1,5, в залежності від обсягу реконструкції, і в розмірі, узгодженому з замовником.
3.7. Нормативами таблиці 1 передбачено проектування фонтанів з простою і комбінованої водної (струменевого) композицією. При проектуванні динамічної композиції ( «танцюючі» фонтани) до базовими показниками таблиці 1 «Порядку» застосовувати коефіцієнт 1,1. При застосуванні світломузичні пристроїв вартість проектування музичних пристроїв розцінюється додатково (див. Таблицю 6 «Порядку»).
3.9. При визначенні вартості проектування інших водних пристроїв (каскади, водоспади, басейни, джерела і т.д.) користуватися методом розрахунку відповідно до глави 2 цього «Порядку» з відповідними знижувальними коефіцієнтами до значень таблиці 1. які наведені у додатку до «Порядку» (див. таблицю 5).
3.11. При проектуванні фонтанів в різних умовах включення його в навколишнє середовище, вартість основних проектних робіт встановлюється з урахуванням коефіцієнтів до базових нормативів таблиці 1. наведених у таблиці 4 цього «Порядку», але не більше 1,3.
3.13. Вартість робіт, пов'язаних з виконанням функцій генерального проектувальника, встановлюється додатково в розмірі 5% від вартості робіт, виконаних субпідрядними проектними організаціями.
3.14. При застосуванні декількох коефіцієнтів на різні чинники проектування, загальний коефіцієнт розраховується шляхом перемноження коефіцієнтів, але не повинен перевищувати 1,5.
4.2. Поряд з основними роботами в договірній ціні враховується вартість додаткових робіт і послуг, перелічених в п. 1.9. встановлюється відповідно до таблиці 6 «Порядку», і вартість супутніх витрат, обчислених відповідно до п. 1.10 «Порядку».
4.3. Договірна ціна визначається за формулою:
де Сдог. - договірна ціна на проектну продукцію;
Спр. - розрахункова вартість основних проектних робіт;
Сдоп. - вартість додаткових робіт і послуг
Ссоп. - вартість супутніх витрат.
4.4. Договірна ціна, визначена до початку розробки проектно-кошторисної документації, відповідно до договору, повинна бути перерахована після закінчення її розробки в рівень цін на момент оплати робіт, за допомогою поточних коефіцієнтів, затверджених РМВК.