Сам по собі балкон є практично марним приміщенням квартири, який в кращому випадку виконує функцію зони відпочинку, а в гіршому грає роль складського приміщення, де люди зберігають рідко використовувані речі. Дивлячись на таку зневагу вільними квадратними метрами, так і хочеться пристосувати їх під що-небудь корисне - наприклад, облаштувати там кухню. Думаєте це неможливо? Якраз навпаки, кухня на балконі - реальність, і якщо до цього питання підійти творчо, то вона може стати тут навіть зручною. У цій статті разом з сайтом okuhne.net ми детально розберемося з питанням, як зробити кухню на балконі?
Як зробити кухню на балконі фото
Кухня на балконі: правовий аспект такого перепланування
Скажімо прямо, перенести кухню на балкон рівносильно капітальної перепланування, яка, щоб уникнути різного роду неприємностей, повинна проходити стадію узгодження. Слід розуміти, що в роботах будуть задіяні несучі стіни будівлі, з якими потрібно поступати як мінімум грамотно і обережно. Саме з цієї причини така перепланування повинна починатися з узгодження в державних установах. А саме доведеться пройти наступні етапи бюрократичної тяганини.
- БТІ. Тут вам доведеться отримати висновок про можливість такого перепланування саме у вашій окремо взятій квартирі. На їх рішення на користь або проти такого перепланування впливає тип і, головне, вік будинку в цілому. Крім того, вони звертають увагу на поверх і матеріал будинку - скажімо так, в цегляних будинках винести кухню на балкон трохи складніше. І все це вказується в ув'язненні.
- МНС, а слідом за ним і СЕС. Тут перевіряється безпеку такого перепланування - співробітники цих організацій здійснюють безпосередній виїзд на майбутній об'єкт і дивляться всі, як то кажуть, на власні очі. Зрозуміти їх можна, так як обвалення будинку внаслідок неписьменною перепланування - явище аж ніяк не рідкісне, а вина за те, що відбувається частково лягає на ці організації.
- Далі збираємо дозвільні документи в таких організаціях, як ДЕЗ, ЖЕК, доповнюємо їх своїм паспортом, договором про технагляд і все це надаємо в житлову інспекцію, яка займається видачею дозволу. Отримавши таке, можна сміливо приступати до безпосереднього вирішення питання, як зробити кухню на балконі?
Кухня на балконі фото
Як перенести кухню на балкон: етапи робіт і їх особливості
Найважливішим моментом, від якого залежить, можна сказати, все, є скління і утеплення балкона або лоджії. На цьому початковому етапі робіт можна далі дещо збільшити корисну площу кухні. Все, що для цього потрібно, це трохи винести частину балкона на вулицю - а саме ту, яка розташовується під вікном. Нижню частину виносити не варто, а ось ту, що починається від низу вікна, цілком реально (в народі кажуть - розширити підвіконня). Відразу слід продумати такий варіант, як використання цього підвіконня під стільницю - цей хід конем дозволить зробити її стандартної ширини і при цьому вона не буде займати багато простору на балконі. В принципі, таким способом можна висунути балкон назовні на 30-40см, а це вже більше половини ширини стандартної поверхні. Також, якщо ви створите нижню частину під нахилом, то у вас з'явиться більше простору під стільницею, куди можна помістити масу корисних речей, в тому числі і комунікації для кухонного миття і полички для посуду. Загалом, якщо хочете отримати дійсно зручну кухню на балконі або лоджії, то почати роботи по її створенню потрібно з переробок.
Далі всі роботи виконуються за стандартною схемою, згідно з якою проводиться обробка будь-якого балкона.
- Встановлюємо новенькі пластикові вікна з трикамерним склопакетом, щоб було в приміщенні тепло.
- Виводимо на балкон каналізацію, водопровід і електричну проводку.
- Утеплюємо всі стіни. підлога і стеля.
- Далі прибираємо балконні двері з вікном і зносимо виступ під вікном - як правило, великих руйнувань зробити вам ніхто не дозволить. Мало того, після видалення балконного блоку отриманий отвір доведеться зміцнити металом - до речі, це приховані роботи, виконання яких від вас вимагатиме підтвердити приймаюча перепланування комісія. Потрібно буде зробити фото.
Дизайн кухні на балконі фото
А далі йде стандартна обробка. Особливої тут нічого немає, і виконується вона точно так само, як і в стандартній кухні. Єдине, що можна тут виділити в якості нюансу, так це обробку стін, що мають безпосередній контакт з вулицею - їх краще обробити кахельною плиткою. І ще одне - питання з обігрівом приміщення краще вирішувати не шляхом переносу батареї на кухні (це, до речі, вам робити не дозволять), а за допомогою автономних джерел тепла. Розгляньте, наприклад, електрична тепла підлога або конвектори.
Дизайн кухні на балконі: що і де краще розставити
З цим моментом практично завжди виникають проблеми - кухня на маленькому балконі завжди була, є і буде дуже проблематичною не тільки в плані перепланування і ремонту, але і в області експлуатації. Скажімо прямо, вона не дуже зручна. Причому незручна до такої міри, що в більшості випадків люди, які вдаються до такого способу розширення житлового простору, навіть відмовляються від використання в ній обіднього столу. А його функції, як правило, покладаються на стільницю. Інша справа - лоджія, розмір якої іноді може навіть зрівнятися зі стандартною маленькою кухнею - в такому випадку перепланування можна назвати безглуздою. На такий лоджії набагато простіше, причому без всіляких дозвільних документів, облаштувати приміщення іншого типу - наприклад, спальню або робочий кабінет.
Найбільш функціональними місцями в кухні на балконі є бічні частини цього приміщення - як правило, в них і мають у своєму розпорядженні основне обладнання. Наприклад, в лівому торці балкона можна встановити плиту з духовкою і витягом. а в правий помістити холодильник. Таке планування кухні на балконі дає деякі переваги - зокрема, в ній дуже просто створити ергономічний робочий трикутник. За великим рахунком, його і створювати не потрібно - все в таких приміщеннях і так компактно, і в процесі приготування їжі людині не доводиться здійснювати тривалі переходи від одного приладу до іншого.
Кухня на маленькому балконі фото
Якщо говорити про недоліки невеликих кухонь, то в основному це проблеми з розміщенням всілякого кухонного начиння - залишаючи простір для переміщення, місця для всіляких шаф і тумбочок просто не залишається, і вирішити цю проблему неможливо ніякої можливості. Як то кажуть, що маємо, то маємо - а маємо ми тільки місце під стільницею і, в принципі, все. Доведеться грамотно скористатися цим простором і вичавити з нього все, що можливо.
Як не крути, а такий спосіб вирішення просторового питання аж ніяк не є вдалим, якщо, звичайно, ви не є власником квартири з великим і просторим балконом. Кілька привабливіше виглядає ідея збільшення існуючої кухні за рахунок балкона, а не повний її перенесення туди. Думка про те, що можна отримати додаткову кімнату замість кухні, хороша, але потрібно бути реалістом і тверезо дивитися на факти - якщо обставини заганяють вас у такі скрутні обставини, то, можливо, слід подумати над питанням придбання більшої квартири. Слід розуміти, що таке перепланування з виносом кухні на балкон обходиться недешево, а якщо ще врахувати витрати, пов'язані з отриманням дозвільних документів, то отриману вартість взагалі можна буде зіставити з покупкою нової квартири. Порахуйте самі, це нескладно. Прикиньте, за скільки ви зможете продати свою квартиру і додайте до отриманої суми витрати на перепланування.