Кредит під материнський капітал!

Кредит під материнський капітал!
У кожній молодій сім'ї рано чи пізно виникає питання про поліпшення житлових умов. Помічником у цьому питанні можуть бути два союзника - банк і держава, яка надає сім'ям з двома і великою кількістю дітей допомога у вигляді материнського капіталу. Як банк може бути союзником в поліпшенні житлових умов? Та дуже просто! Він може дати споживчий кредит під материнський капітал або іпотеку під материнський капітал тим самим дозволити житлову проблему.

Кожна сім'я вже напевно не раз чула про те, що взяти кредит під материнський капітал досить просто, але в той же час під сформованим і усталеному загальним думкою часто сім'ї побоюються користуватися такими кредитними продуктами банку. Ця боязнь виходить в силу не знання всіх переваг саме цього кредитного продукту.

Кредит під материнський капітал - Тонкощі!


Для того щоб остаточно прийняти рішення про взяття кредиту, клієнтові варто знати всі сторони такого «співробітництва» з банком. Адже, як і у будь-якого виду кредитування, у цього способу є свої позитивні і негативні сторони.

Говорячи про позитивні моменти, варто відзначити, що основним з них є процентна ставка. Вона менше, ніж при взятті звичайного іпотечного кредиту і складає від 8,8% до 11,06%. Це стандартна процентна ставка, але в різних банках вона може бути чуть-чуть нижче або трохи вище. Також на процентну ставку впливає наявність або відсутність договору страхування. При його відсутності ставка, найчастіше, вище.

Ще одним моментом, який залучає клієнтів саме кредит під материнський капітал це термін кредиту. Саме при цьому виді кредитування він може становити до 30 років. Адже саме від цих двох складових залежить щомісячна сума платежу по кредиту. Як видно вона може бути мінімальною і тим самим не обтяжувати фінансове становище сім'ї. Ще одним плюсом при оформленні на користування цим кредитним продуктом поручителі найчастіше не потрібні. У дуже рідкісних випадках банк просить його надати в разі невпевненості в платоспроможності клієнта.

Говорячи про мінуси отримання кредиту під материнський капітал, варто відзначити, що вони складаються в досить великому першому внеску (він іноді може становити і 30% всієї суми). Не завжди суми материнського капіталу вистачає на погашення первісного внеску. Тоді доводиться додавати власні кошти. Адже ціни на нерухомість ростуть з кожним роком.

Кредит під материнський капітал - Як взяти?


Якщо все ж після довгих роздумів сім'я вирішує взяти кредит під материнський капітал, то тоді варто знати, як відбувається ця процедура. Вона складається з декількох етапів.
  1. Клієнт приходить в банк, де пропонують кредит під материнський капітал, і цікавиться тими умовами, які там пропонуються (процентна ставка, термін, розмір першого внеску та інша інформація, що цікавить). Варто зазначити, що не всі банки пропонують подібний вид кредитування. Тому першим пунктом, швидше за все, буде пошук банків пропонують цей кредитний продукт. То чи варто дізнатися умови у кількох банків, щоб бути впевненим в обраному варіанті кредитора.
  • Після того як клієнт визначився з вибором, він збирає весь пакет необхідних для взяття кредиту під материнський капітал. Зазвичай він стандартний у всіх банків. Можуть бути незначні відмінності, які залежать від фінансової політики самого банку. У нього входять безпосередньо сам документ, який стверджує наявність материнського капіталу (сертифікат), довідка про доходи. письмову заяву в банк, паспорт або інший документ, що засвідчує особистість і постійне місця проживання одержувача сертифіката на материнський капітал, а також пенсійне свідоцтво.

    Ще можуть попросити свідоцтво про укладення шлюбу, якщо сімейна пара складається в ньому, а також вимагають письмове зобов'язання того, хто бере позику про те, що всі члени сім'ї отримую частку в квартирі або будинку. Воно засвідчується у нотаріуса. Додаткові документи можуть бути присутніми в необхідному пакеті документа в силу різних варіантів поліпшення житлових умов (покупки нового житла, реконструкції старого, спорудження будинку самостійно і інші способи).

  • З усім пакетом документів клієнт йде в банк для того, щоб йому порахували максимальну суму, на яку він може розраховувати. У разі, якщо банк вважає дохід і наявну суму недостатньою для виплати кредиту, то банк може попросити участі созаемщика або поручителя. Якщо банк спочатку порахував клієнта платоспроможним, то пакет документів беруть в будь-якому випадку для розгляду кандидатури клієнта в якості кредитоотримувача.
  • Після закінчення не великого проміжку часу банк повідомляє клієнту про прийняте рішення. У разі, якщо клієнту дали позитивні відповідь на отримання кредиту під материнський капітал, то він приходить в банк для підписання кредитного договору та отримання грошових коштів.
  • Надалі погашення кредиту відбувається наступним чином: сума материнського капіталу йде на погашення первісного внеску, але поки пенсійний фонд займається її перерахуванням, клієнт платить відсоток за час її використання. Частина, що залишилася суми оплачується клієнтом щомісяця з урахуванням вже виплаченої суми (якщо у клієнта були ще й власні кошти, які теж пішли на погашення кредиту спочатку).
    • Як видно, процедура оформлення кредиту не така складна, як здається на перший погляд. Але паперова тяганина може затягнути процес отримання кредиту на невизначений час. Тому чим раніше почати діяти, тим краще.

    Кредит під материнський капітал - Чи вигідно?


    Кредит по материнський капітал є оптимальним рішення при зміні або поліпшення житлових умов сім'ї в тому випадку, якщо сімейний бюджет дозволяє його погашати вчасно. В даний час це один із законних варіантів користування материнським капіталом. Тому варто задуматися, перш ніж інакше міняти житлові умови в кращу сторону за допомогою сумнівних підприємств. Адже в такому випадку можна залишитися і без грошей, і без квартири, а іноді і без свободи.

    Схожі статті