Що являє собою прибудова або, також її можна називати пристрілка, балконів?
Різницю між пристрілкою і прибудовою ви зрозумієте в нижче викладеному тексті.
Пристрілка для вашого нового балкона дає вам можливість видозмінити свій старий балкон, а саме: балкон можна виконати зі збільшенням його габаритів; форма балкона може мати нестандартні розміри і форму; балкон можна адаптувати під житлову площу, для цього необхідно посилено утеплити його стіни як зсередини, так і зовні.
В даних трьох варіантах ми розглянули саме види пристрілки, що ж стосується прибудови, наприклад, прилаштувати балкон на першому поверсі, є досить складним варіантом в плані приватизації та узаконення даної прибудови.
Крім того, що дана конструкція повинна бути надійною, функціональної, а також вписуватися в фасад будинку, це завдання має вирішуватися за участю дизайнера, бригади будівельників - професіоналів і звичайно ж, юридичне оформлення.
Юридична сторона пристрілки балкона.
Дане питання цікавить кожного, хто планує будівництво або ж ремонт з пристрілкою балкона.
Як правило, отримане на практиці, будівництво виконує «самобуд», а вже після цього можна узаконити через суд.
Насамперед потрібно зробити технічний висновок про несучих конструкціях даної прибудови, судове рішення необхідно завізувати в Міськвиконкомі в юридичному відділі. Маючи завізований документ можна сміливо йти в БТІ і замовляти тих паспорт, а також зареєструвати рішення суду.
Дана процедура не безкоштовна і робиться не один день.
Вартість даної процедури становить до п'яти тисяч доларів, і часу близько двох місяців.
Тепер давайте розглянемо офіційне оформлення, воно є трохи складніше.
Документи, необхідні на отримання дозволу на прибудову балкона.
Коли ви зберете повний перелік документів, то можете його подавати до міської ради для розгляду.
Як правило, на розгляду вашого запиту йде часу близько місяця, але як показує практика, цей час може затягнутися.
Після отримання дозволу на будівництво балкона або прибудови, вам можна приступати до роботи.
Будуватися ви можете власними силами або ж звернутися в будівельну компанію міста.
Після того, як ви побудуєте ваш балкон (прибудову) спеціальна комісія повинна буде прийняти його в експлуатацію. У разі, якщо прибудова повністю відповідає проекту, то комісія, яка складається з представників комунальних служб, співробітників міської ради та представників будівельної фірми (яка і є розробником проекту з будівництва) складають акт про те, що балкон або прибудова приймається в експлуатацію.
Після того, як буде складено акт про прийняття споруди в експлуатацію можна отримати технічний паспорт всього приміщення, в якому вже буде вказана нова прибудова.
Отже, вище ми розглянули два варіанти отримання дозволу на будівництво та приватизацію нового приміщення.
Перший спосіб є набагато вигідніше, тим, що ви витрачаєте на цю справу менш часу, ніж у другому способі.
Останній спосіб може забрати у вас багато часу, навіть рік і більше.
Спосіб пристрілки балкона.
У кожному взятому конкретному варіанті пристрілювання балкона конструкція буде різна.
Давайте розглянемо загальне варіант: Роботи по пристрілювання нового балкона до будівлі дуже схожі з тими роботами, які застосовуються для реконструкції старих балконів.
Єдина відмінність в тому, коли балкон робиться вперше, для цього необхідно зробити основу.
Основою балкона є плита, я думаю, що кожен уявляє собі, про що говориться. На цій плиті буде базуватися вся конструкція майбутнього балкона.
Нам необхідно в стіну нашого будинку на певній відстані вставити і зачеканити металеві швелера.
Вони служать опорою для нашої майбутньої плити. На швелерах встановлюється конструкція з металу, на неї укладається плоский шифер, все це необхідно забетонувати (таким чином маємо плиту). Після повного висихання плити, можна приступати до настилу покрівлі та обшивці зовнішніх стін.
Після чого потрібно приступити до скління балкона, можна скористатися металопластиковими конструкціями. Після виконання цих робіт можна зайнятися утепленням і обробкою внутрішніх стін.