Кадастровий паспорт об'єкта незавершеного будівництва містить такі відомості:
- площа об'єкта незавершеного будівництва, яка визначається при дотриманні встановлених федеральним законодавством вимог;
- вид об'єкта нерухомості;
- унікальний кадастровий номер об'єкта;
- опис місця розташування об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці;
- характеристики об'єкта незавершеного будівництва, які вказують ступінь готовності будівлі.
Як визначити ступінь готовності об'єкта незавершеного будівництва?
Якщо в документах, за якими був підготовлений технічний план об'єкта незавершеного будівництва, відсутня інформація про ступінь готовності будівлі, то цей параметр визначається за формулою:
- Ступінь готовності об'єкта незавершеного будівництва дорівнює (%): 100 х обсяг виконаних робіт (вартість виконаних робіт на поточний момент) / Вартість будівництва (вартість будівництва за кошторисом на об'єкт).
Існує і другий спосіб обчислення ступеня готовності незавершеного об'єкта для внесення його в кадастровий паспорт на незавершене будівництво на основі питомої ваги зведених конструкційних елементів, який часто використовується інженерами з БТІ і може бути затребуваний і в вашому випадку.
Група компаній «Гільдія Інженерів» виконає функції кадастрового інженера (має відповідну ліцензію на цей вид діяльності) щодо отримання та оформлення технічної документації на об'єкти незавершеного будівництва, оформлення земельних ділянок під ними у відповідності з усіма вимогами органів, які здійснюють технічний облік, Департаменту міського майна м Москви (старе найменування - Департамент земельних ресурсів м Москви) і кадастрової палати. Крім того, ми надамо необхідну консультаційну підтримку з інших земельних питань.
Дивіться також: