Андрій Карасьов став вдівцем. Коли пішов оформляти спадщину на квартиру, з'ясувалося, що дружина встигла подарувати нерухомість дочки - пасербиці Андрія. Та, в свою чергу, через деякий час вказала Карасьов на двері. Адвокат по спадкових справах нашого правового центру Ольга Халикова розповідає в програмі «Адвокатські історії» на «Первом канале» про те, як Карасьов вдалося відстояти свої права на квартиру
Андрій Карасьов овдовів після 20 років спільного життя. Спільних дітей у них з дружиною не було. Всі ці роки він дбав про падчерки Ірині. Спочатку сім'я жила в однокімнатній квартирі Андрія. Потім зібрали гроші і переїхали в «двушку». Оформленням нової житлоплощі займалася дружина Карасьова. Вона оформила житло на себе, але Андрій довіряв дружині і не надав цьому значення.
Після смерті дружини Андрій Карасьов відправився до нотаріуса, щоб оформити всі необхідні папери для вступу в спадщину.
«Візит до нотаріуса ледь не закінчився для Андрія Карасьова серцевим нападом. - розповідає адвокат по спадкових справах Ольга Халикова. - З'ясувалося, що за життя його дружина подарувало квартиру своїй доньці - пасербиці Андрія. І в квартирі він живе на пташиних правах ».
Пасербиця переконала вітчима: все нормально, хвилюватися, мовляв, немає причин. Чи не чужі люди - розберемося. Але через деякий час тон змінився. Ірина зібралася виїхати з країни. Для цього вирішила продати квартиру. А вітчима попросила звільнити приміщення.
Отчаявішісь, чоловік вирушив до адвоката.
«Адвокат по спадкових справах вивчив матеріали справи. - продовжує свою розповідь Ольга Халикова. - З'ясувалося, що квартира була подарована без необхідного в таких випадках нотаріального згоди Андрія. Більш того, вона взагалі не згадала, що складається в шлюбі. Простіше кажучи, обдурила реєстраційні органи, а значить договір дарування не є дійсним ».
Адвокат по цивільних справах склав позовну заяву в суд і доклав довідку з банку. Вона підтверджувала, що двокімнатна квартира була куплена в основному за рахунок коштів від продажу житла Андрія. Виручена сума склала ¾ від вартості нового житла.
Суд в результаті визнав договір дарування недійсним. Розділив спадщину і передав вітчиму бòБільшу частину квартири. Пасербиці дісталася тільки одна шістнадцята частка від цієї нерухомості.
Інші матеріали на цю тему:
Відгуки наших клієнтів:
З упевненістю можу сказати що ні скільки не пожалкували, що звернулася до адвоката Панфілова Д.В зі своєю проблемою, коли на старість хотіла купити собі будиночок в Ярославській області. Продавши наявне житло, я уклала попередній договір купівлі-продажу і внесла аванс в сумі 500 000 тис.руб. Термін ув'язнення основного договору був обговорений не раніше ніж через 2 місяці, після збору всіх документів необхідних для угоди. Термін ув'язнення основного договору з ініціативи продавця кілька разів переносився з різних причин. Втомившись від нескінченного брехні з боку продавця і не визначеності щодо вчинення правочину, я попросила повернути внесений аванс. Мені було відмовлено в добровільному поверненні зазначеної суми. Проаналізувавши дану ситуацію і оцінивши судову перспективу, адвокат Панфілов Д.В запропонував мені звернутися до суду для захисту свого права. Було підготовлено і направлено до суду позовну заяву про стягнення зазначеної суми з продавця, який став відповідачем. За підсумками судового засідання позов був задоволений в повному обсязі, також були стягнуті витрати на адвоката, крім того за клопотанням адвоката Панфілова Д.В. на спірне майно було накладено арешт для забезпечення виконання рішення суду.
Купив квартиру в Домодєдовському районі. Через кілька місяців отримав повістку з суду за позовом незнайомого мені чоловіка, який вимагав звернути стягнення на мою квартиру, так як її продала жінка, що мала величезний борг перед ним. Позивач і його адвокати вважали, що квартиру я придбав з метою приховування майна боржниці від стягнення, так як на неї було накладено арешт судовими приставами. Я думав, такого зі мною ніколи не трапиться, так як вважаю себе обережною людиною і вважав, що передбачив всі можливості, щоб убезпечити себе від неприємностей. Також вважав, що суддя зрозуміє абсурдність вимог позивача. На попередньому засіданні я зіткнувся з таким напором адвокатів і позивача, і, як мені здалося, байдужістю судді, що зрозумів - договір купівлі-продажу квартири визнають недійсним. За порадою ділового партнера звернувся до адвоката у цивільних справах Михайлову Дмитру Володимировичу. Він вивчив мої документи, ознайомився зі справою в суді і запропонував схему захисту від необгрунтованих претензій. В результаті суддя, ознайомившись з відкликанням адвоката Михайлова Д.В. відмовив у задоволенні позовних вимог. Я залишився в своїй квартирі і одночасно стягнув з відповідача свої процесуальні витрати. Дякую Дмитра Володимировича за професіоналізм і надану правову допомогу.