На етапі планування будівництва будинку, гаража, лазні або навіть господарського блоку, важливу роль відіграє підрахунок витрат. Найчастіше буває так, розраховуємо одну суму, беремо кредит, займаємо у друзів або просто накопичуємо, а коли починаємо будувати, фінанси закінчуються набагато раніше переїзду в новий будинок, а найприкріше, це те, що на самому початковому етапі будівництва - заливці фундаменту, ви з цим можете зіткнутися.
Заливка фундаменту під будинок складається з декількох етапів:
- розмітка
- копка траншеї
- засипка піщаної подушки
- спорудження опалубки
- в'язка арматурного каркаса
- заливка бетону
Для того, щоб визначитися, на скільки зросте вартість витрат на фундамент, якщо ви залучите до заливання сторонніх людей, необхідно врахувати наступне:
Багато фірм або окремо взяті професіонали зазвичай обумовлюють вартість одного кубічного метра готового фундаменту, тобто ви ніякого відношення до заливання мати не будете, показуєте їм ділянку і план будинку, а вони вже самі займаються всіма етапами і витратами на матеріал. Але можна заощадити, залучаючи людей тільки до певних важким етапам робіт, наприклад до копанні траншеї під фундамент. Це в 90% випадків дозволить заощадити.
Невраховані витрати на заливку фундаменту з власного досвіду
Основні етапи будівництва свого будинку у мене вже давно позаду і я, так само як і більшість, перед початком будівництва все розрахував. На аркуші паперу все вийшло барвисто і добре, але коли будівництво почалося, на етапі заливки фундаменту під будинок я почав стикатися з незапланованими витратами.
Викопував траншею під фундамент я сам, своїми силами за допомогою звичайних лопат. Звичайно, я вважав, що лопати це дрібниці, навіщо включати їх в свій кошторис, але от біда, поки траншея була готова, на моєму рахунку був десяток зламаних лопат, так як грунт виявився щільним, кожна близько 150-200р. Може бути і дрібниці, але все ж прикро.
Другим прикрістю стало те, що розраховував я влітку, а заливав восени і до цього часу бетон подорожчав на 400 р. за кубічний метр. А таких кубометрів у мене було 33! Разом незапланованих витрат близько 15 тис. Руб. а це вже не дрібниці, якщо вважати, що у мене на весь фундамент пішло близько 100 тисяч.
Для того щоб таких неприємностей не сталося, необхідно врахувати кожну дрібницю, врахувати вартість кожного «гвоздика», і в цьому я постараюся вам допомогти. Зараз ми з вами розрахуємо приблизну вартість стрічкового мелкозаглубленного фундаменту під будинок.
Як визначити повну вартість заливки фундаменту під будинок?
Вартість підготовчих і земляних робіт
І так, розраховувати вартість заливки фундаменту під будинок необхідно починати з земляних робіт. Тут все залежить від того, самі будете розмічати і копати або візьмете кого-небудь. В принципі нічого складного в розмітці і в копанні я не бачу, тому на цьому етапі можна заощадити зайву десятку тисяч і зробити це самому. В такому випадку доведеться купити тільки кілька лопат і шнур, кілочки можна зробити з підручних матеріалів. Якщо ви будете наймати людей для розмітки і копки, то повинні врахувати, що вартість установки одного кілочка - 200-400р. а копка вручну коштує приблизно 400-600р. за кубічний метр землі.
Для того, щоб підрахувати кількість необхідних кубометрів, необхідно або довжину всієї траншеї помножити на ширину і загальну висоту фундаментної стрічки, або кожну стінку фундаменту розрахувати окремо, потім скласти, це якщо у вас буде різна висота стін фундаменту.
Розраховуємо вартість піщаної подушки, опалубки і арматури
Товщина піщаної подушки, як правило, 20-40 см. З цього і виходите, розраховуючи скільки піску необхідно привезти на ділянку.
Спорудження опалубки своїми руками вам обійдеться рівно в вартість дошки, трохи шпильок з гайками та шайбами плюс доставка її до вас на ділянку.
Дуже часто, люди, які професійно займаються заливкою фундаментів, за роздільну роботу не беруться, тобто або беруть участь у всіх етапах закладення фундаменту, або взагалі не погоджуються.
Якщо самі споруджувати опалубку не хочете, то доведеться найняти якихось студентів, але їх роботу необхідно контролювати особисто. В даному випадку вартість робіт підрахувати складно, краще обдзвонити кількох людей і прикинути самому.
Вартість заливки бетону
Бетон - найдорожчий з усіх матеріалів, що застосовуються для закладення фундаменту під будинок. Тому до його покупці необхідно поставитися дуже серйозно. Якщо замовите занадто багато - зайві витрати, якщо занадто мало - після доливати доведеться, а це вже небажано робити.
Тепер найвідповідальніший етап - заливка фундаменту під будинок. Самостійно з цим етапом впоратися досить складно, не дивлячись на те, що вам привезуть вже готовий бетон. Тому рекомендую знайти ще хоча б одного помічника - брата, свата, друга і т.д.
Заливка бетону в опалубку, або як це ще називають «приймання бетону», найдорожче задоволення в плані витрат на чужу працю, але не найважчий в плані виконання його своїми руками. Вартість робіт по заливці бетону в опалубку приблизно 500-800р. за кубічний метр. Часу заливка займе приблизно пів дня, підрахуйте самі, чи готові ви замість 4 годин роботи з парою друзів віддати близько 10-15 тисяч рублів.
