Продаж іпотечної квартири через суд
Якщо ж після закінчення наданого терміну гроші не знайшлися, то починається процес стягнення боргу в судовому порядку. Як і в попередньому випадку, квартиру-заставу виставляють на аукціон і отримані від її продажу гроші йдуть в рахунок сплати іпотеки, відсотків по кредиту і накопичених пені за прострочення. Так як від сплати щомісячних внесків ніхто позичальника не звільняє навіть при наданні відстрочки.
Порядок продажу об'єкта нерухомості через аукціон і чому позичальнику-боржнику не варто очікувати вигоди від його проведення см.здесь. Крім того, з вирученої суми вирахують витрати на проведення торгів (3% від стартової вартості), на оплату послуг оцінювача і послуги організації, що проводить аукціон. Зазвичай в результаті проведення торгів позичальник ще й залишається винен банку-кредитору.
Виселення з іпотечної квартири через суд
Після проведення торгів починається виселення із заставної квартири. І воно обов'язково відбудеться, чи є у вас інше житло чи ні. Так як всі способи вирішити ситуацію вже випробувані. Тому банк може виселити просто «в нікуди» силами судових приставів. Сумно, але така реальність. Боржник може звернутися з позовом до суду. Але якщо буде доведено, що банк все зробив за діючими правилами по закону про іпотеку, то виселення все одно відбудеться.
Натисніть, щоб не втратити
Ще статті по темі
Добрий вечір. Ми взяли іпотеку платили 5 років. І так вийшла що ми не заплатили 4 місяці на нас подали в суд.пока шол суд тобто откладовалі рішення суду я за два місяці заплатила прострочення але не платила за графіку.а тепер банк ще просить відсотки 22 т.р. і заплатити за цей місяць іпотеку .що мені робити деняг немає для відсотків
Марина, здрастуйте. Щоб протистояти банку, потрібна кваліфікована підтримка. Тому моя порада, як простого блогера може нашкодити. Я б обов'язково підстрахувалась і пішла до юриста. Але тут вирішувати вам.