Потрібно або можна?
Рекомендувати будувати заміський будинок в зимовий період, звичайно, не варто. Але ж кліматичні умови в нашому регіоні такі, що доводиться займатися будівництвом і в мороз, і в снігопад. Та й, якщо розсудити тверезо, не сидіти ж всю зиму (а вона може і півроку тривати) склавши руки! Іншими словами, займатися будівництвом заміського будинку в зимовий час, може, і не потрібно, але цілком можливо.
Ця можливість реалізується, якщо будівельники будуть враховувати особливості зимової будівництва та дотримуватися певні обмеження. Припустимо, у вас виникла жорстка необхідність спорудити в зимовий час фундамент. У такому випадку під час риття котловану потрібно стежити за тим, щоб не проморозити підставу, а в розчин для цегляної кладки всипати протиморозні добавки, що знижують температуру замерзання. Бетонні роботи в таких випадках здійснюються з підігрівом, з метою не допустити передчасного охолодження конструкцій. Взагалі, будівельні роботи взимку допускаються і СНіПами, тільки при цьому обумовлюється ряд обов'язкових умов - на зразок описаних вище.
Ще треба знати, що в зимовий час ви навряд чи поставите рекорд продуктивності праці, оскільки робочі частіше перериваються, щоб обігрітися, багато сил витрачається на очищення снігу, знову ж таки, мерзлий грунт вибирається повільніше, та й цегляна кладка при низькій температурі навряд чи буде швидкісний . Всі ці фактори призводять до підвищення вартості будівництва, яке так і називається: «зимове дорожчання». Для різних видів робіт це дорожчання розрізняється, складаючи приблизно
5-10 відсотків повної вартості робіт, виконаних в зимовий період. Що, здавалося б, ще раз говорить про те, що будувати взимку - невигідно, краще дочекатися теплих днів.
Однак тут є одна фінансова тонкість: в зв'язку зі стійким упередженням проти зимового будівництва в цей період суттєво знижується вартість робочої сили, а також ціни на деякі будівельні матеріали. Тому зимова будівництво обходиться іноді навіть дешевше річної.
Все вищесказане стосується цегляних будинків або складених з пінобетону або газобетону. Однак взимку цілком успішно можна будувати і дерев'яні будинки, теж, зрозуміло, дотримуючись ряд специфічних умов. Наприклад, на сильному морозі дошка може тріснути, якщо кріпити її товстими цвяхами, а значить, матеріал буде зіпсований. Однак цей самий матеріал - дошки, брус, оциліндрованої колоди - взимку дешевше, як і праця теслярів. Так, зимовий день короткий, робітники повинні підлягає відігріватись в своїх вагончиках, однак, судячи з сумарним витратам, будівництво взимку все одно виявляється рентабельним. Якість робіт при цьому практично не страждає, ось чому наші предки, що жили в селах, нерідко рубали хати саме взимку, коли немає посівних робіт і урожай давно зібраний.
Крім того, дерев'яні конструкції найвищої якості зводяться саме із зимового лісу, в якому мінімум вологи. При будівництві взимку відбувається подальше виморожування колоди, що забезпечує більш рівномірну усадку і зменшує утворення тріщин і перекосів конструкції. До того ж «зимовий» колоду в меншій мірі піддається впливу грибка.
Особливо потрібно відзначити будинки, побудовані за панельно-каркасної технології. Вони з'явилися на вітчизняному будівельному ринку відносно недавно, але вже встигли придбати стійких прихильників як серед споживачів, так і в колах професійних будівельників. Це сталося ще й тому, що вдома подібної конструкції досить легко зводити в зимовий період. «Мокрі» операції зведені до мінімуму, фундамент робиться порівняно легкий, а комплектуючі - готові панелі, зібрані в заводських умовах, не складає великих труднощів монтувати в будь-яку погоду, навіть в снігопад або в проливний дощ, благо, вони доставляються на будмайданчик в захисній плівці .
Загалом, практика показує, що будувати в зимовий час, якщо в цьому є необхідність, цілком можливо. Як стверджують багато професійні будівельники, набагато підступніше і незручно для виконання будівельно-монтажних робіт рання весна. В цей час на дорогах бездоріжжя, періодично бувають заморозки, різкі перепади температури.
Готуй фундамент з літа
Одним з переваг безперервного (в тому числі і зимового) будівництва вважається значне скорочення термінів зведення будинку. Якщо будинок будується взимку, то господареві не доведеться чекати кілька місяців природної усадки. Тобто влітку вже можна приступати до стадії оздоблювальних робіт, а восени, дивись, і новосілля влаштовувати.
У той же час є цілий ряд робіт, які взимку виконувати недоцільно, оскільки вони дорожчають на 100 і більше відсотків, а якість при цьому не гарантується. Це і вертикальне планування, і зовнішня обробка, і пристрій ландшафту, і ще ряд робіт. Ремонтно-оздоблювальні роботи також рекомендується проводити в теплу пору, оскільки взимку, як відомо, неможливо ефективно провітрювати приміщення.
Будівництво заміського будинку починається з вишукувальних і геодезичних робіт, після чого проводиться вертикальне планування ділянки, коли знімається грунт або, навпаки, підсипається, організовуються водостоки, прокладаються дороги. Зрозуміло, що робити це, коли на ділянці лежать замети в півтора метра, вкрай незручно і не результативно. Та й зариватися в землю, а також контролювати рівень грунтових вод, коли на вулиці мінус 20, не дуже-то комфортно. Що стосується фундаменту, то його теж краще робити в теплу пору, наприклад восени, а взимку дати відстоятися. Хоча, з іншого боку, якщо побудувати будинок взимку, то в небезпечний весняний період, коли можливі переміщення грунту, фундамент під вагою будинку буде більш стійкий, а тому перекоси будівельної конструкції менш вірогідні.
Матеріали, які не замерзають
Одним з видів робіт, що не залежать від сезону, є герметизація стиків - віконних, міжпанельних та інших. Закладати стики при негативних температурах дозволяють сучасні якісні ущільнювачі і герметики. Ущільнювач - це міцна і пружна стрічка-трубка, зроблена на основі спіненого поліетилену. Вона допомагає добре теплоізолювати стик, щоб в ході експлуатації споруди виключити промерзання стін і кутів області стиків. Для герметизації віконних прорізів як заповнювач застосовується поліуретанова монтажна піна (різновид - «зимова»). При заповненні порожнин ця піна значно збільшується в об'ємі, прилипаючи до будь-якого матеріалу - дерева, бетону, каменю і т. Д. Однак в зимових умовах монтажна піна довше твердне, менше розширюється, внаслідок чого можливе зниження якості герметизації. Ось чому основні виробники монтажної піни випускають зимові варіанти популярних марок, що застосовуються при температурі до 100С.
Для герметизації віконних і інших стиків традиційно застосовуються тіоколової, силіконові і поліуретанові герметики. По ряду причин силіконові герметики не підходять для фасадних робіт, особливо в зимових умовах, потрібно використовувати тіокол, оскільки це двокомпонентний матеріал, і його швидкість затвердіння і консистенція не залежить від погодних умов. Хоча оптимальний герметик для умов нашої зими - поліуретановий. Він являє собою однокомпонентну мастику, яка наноситься шпателем або спеціальним пістолетом. Таку мастику можна наносити при температурі до -15-200С, причому вона повністю зберігає адгезію і зручна в роботі. Якість і довговічність швів, виконаних подібними складами, однакові як взимку, так і влітку, а цим може похвалитися далеко не кожен будівельний матеріал.
Підсумуємо: будівельні матеріали для роботи взимку слід підбирати особливо ретельно. Це стосується не тільки матеріалів, але і технологій, що дозволяють в зимових умовах працювати швидко і якісно.
Покрівельні роботи взимку
У зимових умовах покрівельникам доводиться враховувати ряд специфічних факторів: короткий світловий день, мороз, вітер, снігопади, внаслідок чого може збільшитися обсяг підготовчих і допоміжних робіт (прибирання снігу, просушування і т. П.). Тут також неминучі додаткові витрати на спецодяг робітників, тенти. При цьому продуктивність праці буде нижче, ніж в теплу пору року. Ідеальне рішення в такому випадку - пристрій стаціонарного укриття над всією покрівлею, але це досить дороге задоволення. Ну і звичайно, слід особливо ретельно вибирати покрівельний матеріал і технологію його укладання.
Це повинен бути перш за все матеріал морозостійкий. Гарні полімерно-бітумні покрівельні матеріали, які при-обклеюються до обрешітки після підплавлення нижнього бітумного шару. Однак взимку треба пам'ятати, при перегріванні цього шару (а при мінусовій температурі перегріти легко) якість покрівельного матеріалу, а значить, і покриття в цілому - падає. Ось чому полімерно-бітумні матеріали рекомендується зберігати в теплому приміщенні, а працювати з ними на даху при тепловій завісі.
Можна застосовувати також покрівельні мастики, які відмінно гідроізолюють поверхню і не втрачають адгезійних властивостей на морозі. Але треба враховувати, що при низькій температурі ці матеріали густіють. Кращими матеріалами для покрівельних робіт взимку вважаються полімерні покрівельні мембрани. Вони не мають обмежень робочої температури, довговічні, надійні і технологічні.
В одній статті не можна розповісти про все різноманітті матеріалів, що застосовуються в зимових умовах, і про всі технології подібних робіт. Проте на обраних прикладах ми хотіли показати, що будівництво в зимовий період, в принципі, можливо. Темп життя весь час наростає, а значить, давати споруджуваного будинку «відпочинок» на півроку - недозволена розкіш в нашому динамічному світі.
Думка фахівця Будівництво в зимовий період дійсно дорожче літнього на 5-10%, а то і більше. Менш за все це відноситься до дерев'яних рубаним домівках, в цьому випадку мінусів стільки ж, скільки плюсів. Не секрет, що влітку багато будівельних компаній, покладаючи зайві надії на сучасні антисептики, використовують для будівництва літній ліс, а адже це призводить до подорожчання обслуговування будинку і до погіршення якості будівництва (антисептировать доводиться не раз в 4-5 років, а раз в 2 -3 року; річний ліс більше тріскається, більше всихає і т. д.). Взимку ж будівельні фірми використовують зимовий ліс, причому вартість виготовлення рубаного будинку дорожчає незначно. І ще треба відзначити, що, кажучи про зимовий період, ми повинні мати на увазі температуру не нижче -10-15 ° С. Проведення робіт при більш низькій температурі небажано (хоча можливо), так як це призводить або до лавиноподібного збільшення ціни або до погіршення якості. Саме тому серйозні фірми-виробники будівельних матеріалів «орієнтують» свою зимову продукцію саме на такі температурні умови. Євген ГУРЄЄВ, технічний директор компанії «ЛОГКОН»