Після покупки земельної ділянки слід задуматися про його функціональності. Якщо ви пригледіли землю на Новій Ризі. необхідно виконати проект планування земельної ділянки з урахуванням його розташування відносно сторін світу, дороги, ландшафту, географічної орієнтації та ін.
Ретельно продуманий, грамотний ландшафтний дизайн перетворює стандартні сотки в справжню казку. А без правильного планування земельної ділянки навіть дуже перспективне місце знеособлюється і втрачається.
Що потрібно враховувати при плануванні ділянки
Спочатку потрібно оцінити орієнтування по сторонах світу і рельєф місцевості. В ході планування земельних ділянок 10 або 15 соток потрібно намітити розташування основних споруд. Потім продумати розташування доріжок і комунікацій. Після цього уявити, де розташується зона відпочинку, де буде городик, і яку частину відвести під сад.
Перед тим, як починати масштабні роботи, слід, як мінімум, намалювати ескіз. Зробити планування земельної ділянки можна самому або запросити ландшафтного дизайнера. Професіонал запропонує відомі стилістичні прийоми і рішення, які не враховує любитель. Перш за все це стосується розподілу освітленості. Грамотні вказівки допоможуть надалі так поєднати будови і зелені насадження, щоб вони не заважали один одному.
Не менш важливо правильно розмістити і зорієнтувати будинок. Наприклад, якщо побудувати будинок в південній частині, то воно затулить майже все подвір'я від сонця. Розташовувати будинок потрібно таким чином, щоб він отримував якомога більше світла, і в той же час на його фасад не повинні потрапляти прямі сонячні промені (якщо не планується, що вікна будуть затінювати зеленими насадженнями).
Планування цілого селища
Приклад - котеджне селище Виноградівка. Розташований в далекому Підмосков'ї, в 127 км по МКАД по Новоризькому шосе, він зведений за єдиним генеральним планом. Дерев'яні будинки з бруса і оциліндрованих колод і прекрасна екологія створюють відмінні умови для життя. До того ж архітектори подбали не тільки про розташування кожного будинку, а й про орієнтуванні по сторонам. В результаті в кожній кімнаті багато сонця і світла.
вертикальний дизайн
Під вертикальним дизайном розуміються інженерні роботи по перетворенню рельєфу. Найчастіше вертикальне планування земельної ділянки під будівництво використовується на схилах, для вирівнювання майданчиків під будівництво, або для благоустрою і терасування схилу під сад або город. При цьому слід передбачити:
- Відведення зливових та паводкових вод;
- Зниження рівня грунтових вод;
- Ізоляцію відведення зливових вод від інших стоків;
- Збереження верхнього шару рослинного грунту.
При купівлі ділянки землі у води на Новій Ризі. будинок найчастіше будується в найвищій точці. В цьому випадку дуже красиво виглядають дизайнерські рішення, засновані на «альпійському» ландшафті.
Якщо на ділянці вже зведені якісь споруди, то потрібно визначити тіньові і сонячні боку, висоту будівель, підібрати відповідні рослини. При плануванні додаткових будівель або доріжок потрібно подбати, щоб матеріал і стиль нових споруд поєднувалися з уже наявними. Грамотний підхід до дизайну полягає в тому, щоб весь простір сприймалося як одне ціле, що не набором окремих елементів.
