Істинне рівність громадян полягає в тому, щоб всі вони однаково були підпорядковані законам. - Ж.Д'Аламбер
Що таке СНТ?
Дізнайтеся зі статті, що і чому не так у вашому СНТ.
Новий федеральний закон ФЗ-217 від 29.07.17 р
Закон вступає в силу з 01.01.19 р З цієї ж дати ФЗ-66 від 15.04.98 р втрачає силу. Скачайте! Безкоштовно!
Вибори органів управління в СНТ
Організація правомочних виборів
Прописка в СНТ
Як отримати реєстрацію без суду
Ліквідація правову безграмотність
Питання та відповіді. Постав запитання, дізнайся свої права і живи спокійно!
Будував житловий будинок
Будівництво на садовій ділянці за правилами
Все про внески в СНТ Про членських, цільових, вступних та інших внесків
"Дачна амністія"
Як правильно оформити земельну ділянку у власність
Примусьте правління СНТ
працювати в правовому полі
Правила користування земельною ділянкою
Права власника землі
Обмеження прав власності на землю
Чи можна примусово позбавити власника ділянки? Дізнайся правду
Податок на землю
Заплати податок правильно. Пільги в СНТ
ГОЛОВА І СЕКРЕТАР ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ
НЕВИКОНАННЯ НОРМ ЗАКОНУ № 66-ФЗ ВІД 15.04.98 р
ПРО ОРГАНІЗАЦІЮ І ПРОВЕДЕННЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ В СНТ
ЯК ПІДСТАВИ ДЛЯ СКАСУВАННЯ ЙОГО РІШЕННЯ
Сторінка 6. ГОЛОВА І СЕКРЕТАР ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ
Ця сторінка займає найменше місця в темі "Загальні збори в СНТ - всі біди від зборів". Пов'язано це з тієї значимістю, яка відводиться Законом № 66-ФЗ до даної тимчасової посади людини, що обирається загальними зборами.
Голова зборів, підкоряючись порядку денному, тупо озвучує питання, дає слово доповідачам, виступаючим, озвучує варіанти вирішення для кожного питання. Збори вправі змінити пропоновані варіанти рішень по кожному питанню. Все, в кінцевому підсумку, чують про прийняте рішення і його формулюванні. Секретар зборів записує це рішення. При необхідності уточнень збори можуть попросити секретаря додатково зачитати текст рішення. А якщо все це так, то не варто якимось чином ускладнювати процедуру обрання голови зборів і уточнювати цю норму Закону в Регламенті. Ще раз повторюся - це нічого не дасть. Адже навіть "свій" голова зборів не зможе проігнорувати те, що було заготовлено неугодним правлінням, інше питання - рішення, яке буде прийнято зборами. І голова тут не при справах. Йдемо далі.
Згідно зі статтею Закону цю тимчасову (на час зборів) посаду може зайняти будь-який член садівництва, в тому числі і член його правління. Головою загальних зборів товариства може бути і запрошений людина зі сторони, і садівник-індивідуал, тобто не є членом СНТ. На все воля членів товариства. Важливо лише те, щоб обраний голова загальних зборів вмів вести це саме загальні збори. Якщо садівники не хочуть, щоб збори вів один із закінчених злодюг або негідник, то його можна не обирати головою зборів. Якщо ж він сам зголосився вести збори, то можна запропонувати і обрати іншу кандидатуру. Проти всіх ж не попреш. Але, повторюся, ніякого очікуваного ефекту від зміни голів зборів не буде досягнуто.
Кінцевий підсумок будь-якого загальних зборів один - пишеться протокол. Потім протокол підписується головою і секретарем зборів, завіряється печаткою садівничого об'єднання. Папір лягає в справу.
- Рішення зборів вважається прийнятим, якщо за нього проголосувала більшість учасників зборів і при цьому в зборах брало участь не менше п'ятдесяти відсотків від загального числа учасників відповідного цивільно-правового співтовариства.
Рішення зборів може прийматися за допомогою заочного голосування. - При наявності в порядку денному зборів декількох питань по кожному з них приймається самостійне рішення, якщо інше не встановлено одноголосно учасниками зборів.
- Про прийняття рішення зборів складається протокол в письмовій формі. Протокол підписується головуючим на зборах та секретарем зборів.
- У протоколі про результати очного голосування повинні бути вказані:
- дата, час і місце проведення зборів;
- відомості про осіб, які взяли участь в зборах;
- результати голосування по кожному питанню порядку денного;
- відомості про осіб, які проводили підрахунок голосів;
- відомості про осіб. тих, хто голосував проти прийняття рішення зборів і зажадали внести запис про це в протокол.
- .
Після появи протоколу в справі за все інше при будь-якому розкладі і обставин відповідає голова правління і члени правління. Далі для садівників важливо тільки те, що було підшито в папку, і яким чином будуть збережені всі документи зборів. Адже рішення зборів - основа діяльності будь-якого СНТ, а про голову зборів вже на наступний день можна забути. Він особисто рішення не приймав і відповідати йому нема за що.
В кінцевому підсумку загальні збори можуть надходити з цими двома посадами так, як йому заманеться, але, повторюю, ніякої практичної ролі ці дві тимчасові посади не грали, не грають і ніколи не будуть грати в вирішенні долі СНТ. Головне, щоб була дотримана ця процедура, і голова з секретарем на загальних зборах було обрано. І тільки це вимагає закон.
Виходячи зі сказаного, опротестувати рішення загальних зборів, де була порушена ця норма Закону практично неможливо, так як вона не впливає на прийняття рішення, а тільки воно важливе і тільки воно має опротестовуватися в суді. Визнати загальні збори членів СНТ недійсним, де голова не обиралася, а призначив сам себе, теж не вдасться. Адже за рішення голосували члени СНТ, а не один голова зборів. Переходимо до ще одного важливого, але невеликого питання по темі - про порядок денний загальних зборів.