Складався з 14 статей, різних додатків, 2 заключних протоколів та 4 додаткових договорів (між Росією і кожною країною Четверного союзу).
Згідно з умовами Брестського миру:
Від Росії відторгалися Прівіслінском губернії, Україна, губернії з переважаючим білоруським населенням, Естляндська, Курляндская і Ліфляндськая губернії, Велике Князівство Фінляндське. На Кавказі: Карська область і Батумська область
Радянський уряд припиняло війну з Українською Центральною Радою (Радою) Українською Народною Республікою і укладало з нею світ.
Армія і флот демобілізуватись.
Балтійський флот виводився з своїх баз у Фінляндії та Прибалтиці.
Чорноморський флот з усією інфраструктурою передавався Центральним державам.
Росія виплачувала 6 мільярдів марок репарацій плюс сплата збитків, понесених Німеччиною в ході російської революції - 500 млн золотих рублів.
Радянський уряд зобов'язувався припинити революційну пропаганду в Центральних державах та союзних їм державах, утворених на території Російської імперії.
Дійсно, в ряду багатьох завдань, які довелося ре-шать переможцем Радам, однією з першорядних був вихід з війни. Від цього багато в чому залежала доля соціалістичної революції. Трудящі маси чекали позбавлення від тягот і лишь-ний війни. Мільйони солдатів рвалися з фронтів, з окопів до-мій, В.І. Ленін писав тоді: ".Що може бути бесспорнее і ясніше, ніж наступна істина: уряд, що дало виснаженому трирічної грабіжницької війною народу Радянську владу, зем-лю, робочий контроль і світ, було б непереможне? Мир - глав-ное"
Уряди країн Антанти навіть не відповіли на пропози-ня II з'їзду Рад про укладення миру. Навпаки, вони стара-лися не допустити виходу Росії з війни. Замість пошуків шляхів до миру вони намагалися не допустити виходу Росії з війни. Замість пошуків шляхів до миру вони взяли курс на підтримку конт-рреволюціі в Росії і організацію антирадянської інтервенції, щоб, як висловлювався Уїнстон Черчілль, "задушити комуністів-чний квочку, поки вона не висиділа курчат".
У цих умовах було прийнято рішення самостійно почати переговори з Німеччиною про укладення миру.
У партії і в Радах розгорілася гостра дискусія - укладати чи не укладати мир? Боролися три точки зору: Леніна та його прихильників - погодитися на підписання аннексіоністов-ського світу; групи "лівих комуністів" на чолі з Бухаріним - не мир з Німеччиною укладати, а оголосити їй "революційну" війну і тим самим допомогти німецькому пролетаріату розпалити у себе революцію; Троцького - "ні миру, ні війни".
Радянської мирної делегації, яку очолював народний комісар закордонних справ Л.Д. Троцький, Ленін дав установку затягувати підписання світу. Жевріла надія, що в Німеччині може вибухнути революція. Але Троцький ця умова не виконан-Ніл. Після того як німецька делегація повела переговори в ультимативному тоні, він заявив, що Радянська республіка війну припиняє, армію демобілізуватиме: а світу не підписує. Як потім пояснював Троцький, він розраховував, що такий жест незаба-лихнёт німецький пролетаріат. Радянська делегація відразу ж залишила Брест. Переговори з вини Троцького були зірвані.
Німецький уряд, давно розробляло план зах-вата Росії, отримало привід для розриву перемир'я. 18 Лютого-раля о 12 годині дня німецькі війська перейшли в наступ по всьому фронту - від Ризької затоки до гирла Дунаю. У ньому брало участь близько 700 тис. Чоловік.
План німецького командування передбачав швидкий зах-ват Петрограда, Москви, падіння Рад і укладення миру з новим, "небільшовицького урядом".
Під Псковом і Ревелем, в Латвії, Білорусії, на Україні йшли бої з кайзерівськими частинами. На Петроградському напрямку радянським військам вдалося призупинити наступ ворога.
Зростаючий опір радянських військ охолоджувало запал німецьких генералів. Побоюючись затяжний війни на Сході і удару англо-американських і французьких військ із Заходу, гер-Манський уряд вирішив укласти мир. Але запропоновані ним умови світу були ще важчими. Радянська республіка повинна була повністю демобілізувати армію, укласти Неви-придатні угоди з Німеччиною і т.д.
Таким чином Росія вийшла з Першої світової війни, але для Радянської влади в Росії це було лише перепочинком яка б-ла використана для зміцнення влади і господарства, для підго-товки до "відсічі всесвітньому імперіалізму".