Випробувальний термін
На право експлуатації спочатку було виставлено 28 пляжних ділянок, які знаходяться на території Анапи, Туапсе і його району, Новоросійська, Сочі і Геленджика. На сьогоднішній день кількість таких дільниць збільшено до 58. Їх видають в оренду на 11 місяців. Передбачається, що при вмілому правлінні і виконанні всіх пунктів договору цей термін продовжать до 5 років.
Однак потрібно знати, що за короткий період потрібно дуже багато чого встигнути, а продовження оренди при всьому цьому не гарантовано. За якісь півтора-два місяці потрібно повністю упорядкувати і привести в потрібний вид орендовану площу. Крім того, підтримка порядку на пляжі має відбуватися в будь-який сезон, навіть не приносить дохід, в тому числі і взимку. Бізнес план пляжу повинен врахувати всі ці пункти.
Кому це підійде
У зв'язку з короткими термінами, виділеними на облаштування пляжу, проект більше інших підійде місцевим підприємцям. Однак тендер був оголошений для всіх, і будь-який зацікавився інвестор може взятися за справу при наявності добре складеного бізнес плану пляжу. Майбутній орендар повинен пред'явити на конкурс свій проект, в якому потрібно відобразити розмір інвестицій, вкладених в облаштування пляжу, і ескізний проект. Крім того, в якості юридичної особи потрібно зібрати пакет документів. який включає в себе:
• Заява;
• установчі документи;
• свідоцтво про державну реєстрацію;
• свідоцтво про постановку на податковий облік;
• бухгалтерську звітність за попередній рік.
Умови використання території
При складанні бізнес плану пляжу. а також ескізної частини проекту, потрібно врахувати деякі особливості використання пляжних територій. По-перше, на пляж повинен бути організований вільний прохід. По-друге, пляжне обладнання повинно відповідати своєму призначенню, забезпечуючи максимально комфортні умови для відпочиваючих. По-третє, всі пляжні споруди, в тому числі тимчасові і сезонні, повинні займати не більше половини орендованій території. По-четверте, вони повинні бути розташовані рівномірно по всій лінії пляжу. І по-п'яте, всі наявні комунікації пляжних комплексів повинні бути прокладені під землею.
На самому пляжі потрібно розташувати в обов'язковому порядку:
• рятувальні станції;
• медпункт;
• фонтанчики з питною водою;
• душові;
• туалети;
• роздягальні.
Всі ці будівлі повинні відповідати за потрібне нормам, а якщо потрібно для нормального функціонування, то і містити підсобні приміщення.
До необов'язковим, але допустимим об'єктів на пляжі відносяться мережі дрібнороздрібної торгівлі, які реалізують продовольчі товари в фабричній упаковці і промислові товари курортного призначення.
Інвестиції в бізнес
Конкурсна комісія віддає перевагу проектам тих інвесторів, які обіцяють капітально упорядкувати пляж: побудувати танцполи, атракціони і т.д. Однак за такий короткий термін оренди окупити всі комунікації і споруди неможливо. Тому якщо у вас немає впевненості в довгостроковій оренді, Школа бізнесу радить економити на всьому і шукати бюджетні варіанти об'єктів.
На всій території пляжу обов'язково повинні стояти урни. Кожна з них коштує приблизно 1200 рублів, а якщо купити залізо і виготовити їх самостійно - від 900 рублів за штуку. Загальна кількість урн на пляж довжиною 800 метрів складе 120 штук, що виллється в 144000 рублів. Приємно, що урни можна буде використовувати ще років зо два-три.
Найпростіші роздягальні є ширми на ніжках. Однак навіть таких у вільному продажі немає. Якщо ви можете побудувати їх самостійно - Школа бізнесу радить так і вчинити, якщо ж ні - доведеться наймати майстрів. У цьому випадку кожна роздягальня буде коштувати 3000 рублів, причому бізнес план пляжу повинен включати в себе витрати на роздягальні щорічно, саме з такою періодичністю вони вимагають реставрації.
Або залиште заявку на сайті, після чого з Вами зв'яжеться наш менеджер:
Вартість замовленого бізнес-плану починається від 50 000 руб. Кінцева вартість
визначається індивідуально на підставі вихідних даних проекту.
Нам довіряють:
Наш проектний досвід