- Яка стилістика і естетика апартаментів?
- Завданням IND Architects стало створення архітектурної концепції та дизайн-проекту трьох корпусів преміальних апартаментів. Ми спроектували простір для життя сучасної людини, зберігши дух місця і підтримавши дизайн-код, створений нашими британськими колегами з бюро John McAslan + Partners, які займалися проектом бізнес-центру і музею в складі комплексу «Більшовик».
Фабричні фасади корпусів, де зараз розташований бізнес-центр, внесені в список об'єктів культурної спадщини. В одному з корпусів апартаментів також присутній історична цегляна кладка, ми дбайливо відновили її малюнок, який був розроблений ще французькому архітектором Оскаром Діо в 19 столітті. При Редевелопмент об'єкта ми педантично підбирали матеріали так, щоб вони відповідали єдиній стилістиці комплексу. У частині корпусів, де історична кладка не збереглася, ми використовували прекрасний бельгійський цегла ручного формування.
- Які ще цікаві рішення є в оформленні фасадів?
- В оформленні фасадів багата палітра оздоблювальних матеріалів. За нашими ескізами були виготовлені перфоровані металеві панелі, якими облицьовані перші поверхи та надбудови-тераси. Поєднання цегли і металу, характерне для лофт, робить комплекс стильним і сучасним.
У проекті апартаментів дуже активно використовували фітодизайн, ландшафтні дизайнери створили зелені острівці різнотрав'я - живі рослини відмінно працюють в дизайні інтер'єру на контрасті з загальною індустріальної естетикою. У чотириповерховому корпусі, що складається з 30 апартаментів, ми спроектували ефектний атріум, через скляну покрівлю в нього струменить світло.
- Яка інфраструктура пропонується майбутнім власникам?
- Апартаменти «Більшовик» - клубний будинок зі своєю екосистемою. На упорядкованій території комплексу розмістилися кафе, ресторани, салон краси, кондитерська, що нагадує про історичне минуле «Більшовика», Музей російського імпресіонізму і бізнес-центр. Планується будівництво спортивного майданчика, тенісного корту, фітнес-залу. Загальна площа інфраструктурних об'єктів - більше 5000 кв. м.
- А як вирішене питання паркування?
- У комплексі два підземні паркінги - один на території бізнес-центру і другий під одним з корпусів. Придбати або орендувати машиномісце можна буде і на багаторівневому наземному критому паркінгу. У підземному паркінгу також передбачені місця під комори для спортивного спорядження.
- На кого розраховані ці апартаменти? Чи є варіанти для сімей з дітьми?
- У трьох корпусах, спроектованих нашим бюро, буде побудований 191 апартамент. Вони підійдуть як для молодих амбітних людей, так і для людей середнього віку.
Площі апартаментів варіюються від 30 до 289 кв. метрів. Для сімей з дітьми планування дозволяють зробити дитячу і не одну. Апартаменти спроектовані таким чином, що можна об'єднати два і більше сусідніх лота.
На першому поверсі семиповерхового корпусу будуть розміщені дворівневі апартаменти з двориком-патіо, де можна організувати вечірку з друзями на відкритому повітрі. У всіх трьох корпусах на дахах є тераси, площа деяких з них досягає 60-70 кв метрів. Тераси на дахах частково засклені, там є всі умови, щоб розбити зимовий сад, а на відритій частини тераси можна поставити гриль і шезлонги.
Два корпуси з трьох будуть продаватися з обробкою. Висота стель в різних лотах різна, в найдорожчих апартаментах вона досягає 5,6 метрів. У більшості навіть невеликих апартаментів передбачено два інженерних стояка, що дозволяє максимально гнучко підходити до планування.
- Які незвичайні архітектурні та дизайн-рішення тут застосовуються?
- Архітектурні рішення були розроблені з урахуванням багатої історії місця. Так, металеві сходи як архітектурна скульптура стала ниточкою до індустріального минулого будівлі. Вечірньої пори ці сходи підсвічується і виглядає особливо ефектно.
Преміальність комплексу підкреслюють вхідні групи, виконані в стилі лофт. Такі простору, що нагадують лобі дизайнерського бутік-готелю, з перших хвилин перебування в цьому клубному будинку задають вірну тональність і створюють особливий настрій. Елегантні стійки ресепшн і гостинні зони очікування з актуальною дизайнерськими меблями кращих брендів, а також декор стін оніксом з підсвічуванням відображають рівень апартаментів, їх стиль і дизайн.
Крім архітектурної концепції та дизайну апартаментів ми також реалізували благоустрій території, зробили дизайн плитки і спроектували зливові стоки саме там, де вони повинні бути.
- У двох з трьох корпусів апартаменти пропонуються з обробкою - які ви розробили варіанти дизайну інтер'єрів, в чому їх особливості? Які матеріали і рішення використовуються?
- 119 апартаментів, які пропонуються без обробки, ми спроектували в восьмиповерховому корпусі. Всі лоти тут вільного планування - ми залишили простір для повного самовираження - правильна геометрія апартаментів дозволяє створювати дуже вдалі планувальні рішення.
У двох інших корпусах можна буде вибрати з трьох варіантів обробки: все дизайн-рішення витримані в стилі лофт, варіюється колірна гамма і набір використовуваних матеріалів. Використано натуральні і високотехнологічні штучні матеріали - в обробці підлогових покриттів і стін дерево, на кухнях і у ванних зносостійкі стільниці з кориана і керамограніта. Цегла стін може бути пофарбований у білий колір або залишений не фарбований.
Вся вбудовані меблі для апартаментів виконана за індивідуальним замовленням, включаючи кухню і передпокій. Можна вибрати варіанти підлогових покриттів - сувора паркетна дошка або покладений ялинкою паркет. У деяких апартаментах пропонуються стельові дерев'яні панелі. Частина ванних кімнат декорована модною плиткою з 3D-ефектом. Також є варіанти з ефектним керамогранитом, з глазурованої плиткою «кабанчик», з плиткою, що імітує дерево.